发布时间:2018-01-09 17:22:55 文章来源:互联网
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个人公积金贷款提取条件及还款注意事项

  个人公积金贷款提取条件有哪些?在使用公积金贷款买房的职工,还款的过程中一定要注意的事项有哪些?怎么办理个人公积金贷款?个人公积金贷款条件有哪些?

  个人公积金贷款注意事项

  1.弄清还款时间

  借款人成功获贷后,从贷款发放之日的次月开始,在每月20日前将还款资金足额存入还款账户中,以便银行按时足额扣款。

  2.选对还款方式

  公积金贷款还款方式有两种,一是等额本息还款,二是等额本金还款。不过虽然二者只有一字之差,但总利息支出大不一样,相较于等额本息,等额本金还款方式下支出的总利息较少,但前期还款数额较多,因此借款人一定要根据自己的实际情况选择合适的还款方式。

  3.弄清提前还款要求

  若借款人手上闲钱公积金贷款打算提前还款,那么在还款前一定要弄清提前还款要求,包括提前还款时间、金额、次数等等,以便顺利还贷。

  4.切勿忘记办理解除抵押手续

  借款人结清贷款本息后,一定要记得携带银行出具的贷款结清证明、撤销房屋抵押登记证明到房产抵押登记部门办理解除抵押手续。

  一、个人公积金贷款提取条件

  职工连续足额缴存住房公积金满3个月,本人及配偶在本市行政区域内无自有住房且租赁住房的,可提取夫妻双方住房公积金,用于支付当年房屋租赁费用。

  二、个人公积金贷款提取额度

  (一)租住公共租赁住房的,按当年实际发生的房租计算;

  (二)租住商品公积金贷款住房的,未婚职工按每月提取金额不超过900元计算,已婚职工夫妻双方合计按每月提取金额不超过1800元计算。

  三、个人公积金贷款提取凭证

  (一)职工租住公共租赁住房的,提供房屋租赁合同和公共租赁住房管理单位出具的租金缴纳证明;

  (二)职工租住商品住房的,提供本人及配偶名下无房产的证明(待与房产信息联网后可不提供)、婚姻状况证明、身份证以及租住房屋所有权证复印件。

  四、个人公积金贷款办理时间

  租房提取住房公积金每年6月份、12月份集中办理。

  6月份,可提取住房公积金用于支付上半年房屋租赁费用;12月份,可提取住房公积金用于支公积金贷款付下半年或全年房屋租赁费用。

  五、个人公积金贷款办理流程

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