无抵押贷款20万需要什么条件(其他的还需要考虑哪些因素)

大家好，感谢邀请，今天来为大家分享一下无抵押贷款20万需要什么条件的问题，以及和我和老公来自农村，打算买房，没有经验，首付的话，可以付20万，其他的还需要考虑哪些因素的一些困惑，大家要是还不太明白的话，也没有关系，因为接下来将为大家分享，希望可以帮助到大家，解决大家的问题，下面就开始吧！

我和老公来自农村，打算买房，没有经验，首付的话，可以付20万，其他的还需要考虑哪些因素

首付20万，按首套首付30%的话，可以考虑总价在70万以内的房子，再根据当地房价情况确定需要购买的面积和户型。对于首次购房者来说，在选房买房过程中需要注意以下几点：

1、房屋面积选择上要量力而行，必须考虑自己的经济承受能力、收入的稳定性，没必要贪大，以够用为原则。户型可以考虑两房一厅格局，对于三四口之家基本够用。如果是处在中西部地区的地级市，60～70万购买两房一厅小户型应该没有太大问题。

2、优先考虑公积金贷款，如果是在正规单位工作，每月缴纳公积金，就可以优先申请公积金贷款，剩余部分再申请商业贷款。公积金贷款利率只有3.25%，显著低于商业贷款。如果没有公积金，那就只能选择商业贷款。

3、还款方式的选择，主要根据收入预期增长情况来定，按揭商业贷款银行一般会提供两种还款方式：一种是等额本息，每月的还款金额相同，适合还款压力较大的家庭；另一种是等额本金，第一个月还款金额较高，以后逐月递减，适合还款压力不大的家庭。如果有提前还贷的打算，建议选择等额本金方式，这样利息方面比较划算。此外，选择还款方式和贷款期限一定要留有余地，要考虑到即使两三个月没有收入的情况下，也不会影响还贷。现在的非公职人员的工作稳定性比较差，尤其是小规模私企或者自谋职业者，随时可能出现收入断档的情况，因此，未雨绸缪十分必要。

以购买总价67万的房子为例，首付20万，贷款47万，利率按5.34%，按揭20年，如果选择等额本息方式，月供3184元；如果选择等额本金方式，第一个月月供4042元，每月递减8.7元。两种还款方式的初期还款金额相差近900元。显然，等额本息方式的初期还款压力小一些。如果家庭收入不高，还可以适当延长贷款期限，比如按揭25年或者30年。

4、看好房子后先不要急于交定金和首付款，必须事先咨询银行方面，确认是否可以贷款。一般银行对购房人的工作稳定性、收入水平、资产状况、银行流水都有一定的要求。如果盲目交了定金和首付，一旦银行不能贷款，定金就会打了水漂，首付也很难要回来。如果按揭是委托售楼处或中介代办，对方要求先交定金，那就必须在认购书上明确“如果银行不能贷款，定金必须全额返还”，以免落入定金陷阱，造成经济损失。

5、在签订贷款合同时必须了解清楚利率的确定原则、调整周期、还款方式、提前还款违约金等情况。最好多比较几家银行，选择利率相对优惠的银行签订贷款合同。

6、不要轻易相信售楼处或中介的口头承诺，一切以书面文字为准。准备按揭材料，应尽量避免不着边际的弄虚作假，因为一旦被银行识破，就会被列入黑名单，进而失去贷款资格。

7、尽量买新房，如果是二手房，尽量找连锁的门店，下定金之前，务必要到产权登记中心查册，确认房屋处于可交易状态。查证后，应及时进行交易并办理过户手续，以防止房屋状态发生变化。此外，还需卖房人承诺房屋不存在租赁情况。房屋买卖合同应就交房条件、交房时间、户口迁移等做出明确约定，以免日后陷入纠纷和麻烦之中。总之，二手房套路多，要格外谨慎，以免掉坑。

普通人能贷款20万吗

答案是肯定的，能贷到20万，而且很简单。

下面，就来说说想要贷款20万，都需要些什么？

征信一般即可，不用太好，也别太差。之前有逾期没关系，两年内最好别超过6次，最好没有超过300块钱的当前逾期就好。而查询次数方面，最近两个月最好不要超过4次。

有负债不是坏事，至少证明你的资质是得到其他银行认可的。但是负债不能太高，信用类贷款不超过2笔，余额不超过50万最好。而信用卡负债最好不要超过总额的85%。整体负债占收入的比例最好不超过75%。

一份稳定的工作，将有助于帮助你提高贷款通过率。工作性质越稳定，收入也就越稳定，也就代表了还款能力更强。一般来说，打卡工资流水、社保公积金基数等，都可以用来证明收入情况。

需要注意的是，消费贷款只能用于消费，经营贷款只能用于经营，贷款资金是不允许用于股市、房地产或其他不合规、不合法的用途的。

下面，再来说说申请贷款需要什么材料。

通常就是指身份证，在有效期内即可。

现在大多情况下，只需要提供社保卡或公积金卡即可。

如房产证、购房合同、车辆行驶证之类，是比较常见的资产证明。

一般贷款20万的话，不需要太多的材料，甚至不需要资产类证明。

最后，来说说贷款20万，该通过哪些渠道申请？

银行永远是申请贷款的第一选择，也是利率最低，手续最简单的选择。目前，像银行的一些线上贷款，甚至不需要提交材料，只需要在APP上填写个人资料，提交申请后很快就可以获批。

消费金融公司是由银行发起的，持牌的正规贷款机构。消金公司受银监局监管，最高贷款额度正好是20万。消金公司的利率较银行会高一些，对于客户的资质要求较银行会稍低一些。

这里说的是如微粒贷、借呗之类的大型正规平台。考虑到贷款需求只有20万，2到3家平台，就可以满足需求，而且此类贷款大多可以随借随还，按天计息，比较适合于应急使用。

所以，贷款20万还是很简单的，大家一方面要保持自己的资质良好，一方面也要量力而行，不要盲目贷款。

更多贷款、信用卡、投资理财相关知识，请关注@杂谈金融。

对于贷款有何疑问，欢迎留言，我会一一解答。

我现在需要20万，怎么贷款靠谱

贷款不是说贷就是可以贷的，给4点给你参考

1.个人征信负责（不白，不黑，查询不多，负债不高）

2.个人还款来源（稳定的收入，有还款能力）

3.个人贷款用途（消费还做生意，以贷还贷另说）

4.个人资产情况（抵押比信贷利率，贷款期限长）

想靠谱，对照一下自己真实情况，情况真实靠谱，你对应的贷款也就更靠谱。

文章分享结束，无抵押贷款20万需要什么条件和我和老公来自农村，打算买房，没有经验，首付的话，可以付20万，其他的还需要考虑哪些因素的答案你都知道了吗？欢迎再次光临本站哦！