担保公司贷款流程(这是否意味着贷款申请已经通过了)

各位老铁们，大家好，今天由我来为大家分享担保公司贷款流程，以及贷款买房已经到了“担保公司正在办理”这个环节，这是否意味着贷款申请已经通过了的相关问题知识，希望对大家有所帮助。如果可以帮助到大家，还望关注收藏下本站，您的支持是我们最大的动力，谢谢大家了哈，下面我们开始吧！

公司规模扩张，老板让我给他贷款，他给我做担保人，该怎么办

不能答应，见过太多类似的事情，替人贷款、给别人担保，最后反目成仇，把自己搞的负债累累。切记，要找理由拒绝，比如自己征信不好、爱人不同意等原因，否则在还款前你是担惊受怕，还不上款你会悔不当初。

身边一个朋友，公务员，替自己亲叔叔担保30万元，当时叔叔有门面房、有好几辆车，贷款也是为了买门面房、扩大生意，生意人嘴也甜，从小到大对朋友也比较好，叔叔提出来让帮忙担保，二话没说就签了字。结果一年不到，叔叔带着全家老小跑了，这才知道借钱、贷款都是用于赌博了，在外借了几百万，门面房很早就抵出去了，已经有好几个人把他起诉了。朋友的工资卡被冻结，每月只留几百元的生活费。本来有机会报考遴选，因为列入失信人不能报考。朋友原话，以后即便是父母让我担保我也绝不会同意。

1、认识不到事情的严重性。干这种事的人大多涉世不深、太过单纯，没有经见过类似的事情，简单以为只是做个担保或者贷款，时间不长也就两三年，到时候还上了就没事了，觉得即使还不上了还有借款人或实际用款人顶着，与自己没多大关系，不用担心。

2、盲目相信别人。觉得借款人或者用款人实力雄厚，有房产、车子、公司或者其他财产，到时候还不上钱也有可供执行的财产，大可放心。却不知道这些是否在他名下，是否已经抵押，他本人是否还有其他借款和贷款。

3、碍于面子。亲戚、朋友、领导、老板提出让你帮他担保、贷款，碍于面子和关系不好意思拒绝，怕拒绝了会影响彼此之间的关系、影响以后的发展。

4、谋取私利。承诺贷出来款后给多少好处费，或者承诺加薪、分红、提拔，在小恩小惠驱使下签字担保或者贷款。这种现象不少，很多无业青年为了获取几千元的好处费，连签署的内容是什么都不知道就签了字。

5、法律意识淡薄。不知道会承担什么样的法律后果，贷款目的、用途，连带担保、按份担保一无所知，让往哪里签字就往哪里签，甚至签署空白的贷款或者担保文书。

1、财产风险。如果借款人或者实际用款人没有能力偿还这笔贷款，首先找的是贷款人，贷款人无力偿还的话，担保人要承担连带保证责任。银行一般会申请诉前财产保全，冻结银行卡、房产、车辆等等，防止转移财产。卡上钱够的话会在判决后划走，不够的话从工资里慢慢扣，或者拍卖不动产、动产，直到还清贷款为止。

2、征信风险。为别人担保、贷款的信息会在个人征信报告上显示，不能按时还利息会提示为风险客户，信用等级会降低，影响个人贷款、信用卡办理等事项。后期还不上贷款的话更严重，征信会彻底黑掉，成为失信人。从此就可以和高铁、飞机、高档消费告别了，跟同事一块儿出差你只能坐绿皮车、汽车；甚至还会影响到报考公务员，很多省市在招录公务员时已经将失信联合惩戒对象排除在外。

3、人际关系和工作风险。还不上钱的话，恐怕都要撕破脸骂娘了，特别是到法院拍卖房产、把你赶出来自己的房子的时候，哪儿还有什么亲戚、朋友、老板、上下级关系，你想废掉他的心都会有。

4、司法拘留风险。法院判决后，拒不执行判决的，除了财产被冻结外，可能要面临司法拘留，成为名副其实的老赖。

5、名誉风险。地方法院会在本地公众号和网络上公布老赖的照片和个人信息，身边的亲戚、朋友、同事、同学看到会怎么想，一旦被贴上老赖的标签，形象和信用就会跌入谷底，这会大大增加交往成本。试想一下，一个没有信用的人，别人如何和他相处？

为了别人的事情，让自己背负这么大的风险，值得吗？

很多人不忍心直接拒绝，会说我再问问家人、我再考虑考虑，对方看你没有直接拒绝，或者吃准了你的善良性格，会死缠烂打跟你做工作，利用你的性格弱点，博取同情或者施以小恩小惠，最终忽悠你担保或者贷款。

只有一个建议，坚决拒绝，绝对不要给对方留幻想的余地。比如，我的征信不好，前段时间想买车、买房贷款都没有批下来；或者推到家人身上，绝对不要松口。

随着信用体系的不断健全、完善，个人信用的重要性也会更加突显。关于维护征信有这么几点建议：

1、不要担保更不要替别人贷款。有钱可以借给他，一定不要担保或者贷款，这是给自己挖的大坑。

2、按时还款、还息。不管是贷款、担保还是信用卡消费，一定要按时还款，可以提前，绝对不要逾期，否则会很被动。

3、不要随意申请网贷、小贷。各类网络贷款层出不穷，宣称利息低、用款周期长，轻易不要碰，这些网贷一般额度不大，利息计算方式也有很多套路，最重要的是都会在征信上体现。

4、管理好自己的信用卡。一是不要盲目申请。够用就行，不必申请太多，这些也会在征信报告上体现。二是不要盲目消费。电子支付和刷卡支付削弱了我们花钱的痛感，不知不觉钱就花出去了，关键还不心疼，所以要控制好、规划好消费，不要超出自己的消费能力，以免造成还款压力。

以上是我结合自身感受和经历，给你最真诚的建议，希望能够给你带来帮助！

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贷款买房已经到了“担保公司正在办理”这个环节，这是否意味着贷款申请已经通过了

谢谢邀请：贷款买房已经到了“担保公司正在办理”这个环节，这是否意味着贷款已经通过了？回答是通过了。问题涉及两方面，银行贷款和担保公司。

第一：购房者是贷款买房。银行首先要对买房人所买的房产进行评估，总价值多少。然后计算买房人首付多少，能够贷款多少。接着对资质进行审核。比如首期款、征信、收入要高过每月银行供楼款的两倍。近半年出入流水账单等等。如果购房者的资质满足了银行贷款条件，银行审批才会顺利通过，并出银行放贷承诺书。

第二：涉及的担保公司，是卖方的房产处于银行抵押状态，还欠供楼贷款，房产证还在银行。而二手楼房产买卖交易，卖方的房产证必须是红本才能完成整个房产转移登记手续。

那卖方欠银行的贷款怎么办呢？买方就算有能力出资帮助卖方还掉银行贷款，赎出抵押的房产证，也是不愿意的。中介公司出资赎楼更是少之又少。因为存在风险。这时卖方就只能以支付担保费的方式委托担保公司帮助赎楼。

在这个赎楼的过程中，担保公司与银行之间紧密结合，又必须要见到银行放贷的承诺书。然后才申请额度赎楼。等待银行放赎楼款还清卖方的欠款，赎出房产证进行交易。因此，买卖房产的手续已经进行到“担保公司正在办理的环节，买房人的贷款已经审核通过了。无需担心。

当然，也不排除特殊情况。房产所处的城市区域不一样，银行与担保公司办理流程也有不一样。（分享观点）！

深圳市担保赎楼流程

通常担保赎楼分为两种方式，一种是额度赎楼，另一种是现金赎楼，

1、额度赎楼流程：申请提前还款和打印还款清单→做赎楼委托公证→业主申请赎楼贷款和客户申请按揭贷款→银行审批贷款→银行出承诺函→担保公司出保函→银行发放赎楼贷款给担保公司→担保公司还款赎楼→取原不动产权证→注销抵押；

2、现金赎楼流程：申请提前还款和打印还款清单→做赎楼委托公证→客户申请按揭贷款→银行审批贷款→银行出承诺函→担保公司审批→还款赎楼→取原不动产权证→注销抵押。

好了，关于担保公司贷款流程和贷款买房已经到了“担保公司正在办理”这个环节，这是否意味着贷款申请已经通过了的问题到这里结束啦，希望可以解决您的问题哈！