首套房贷款利率下调是真的吗(2021我的房贷利率为什么没降)

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福州首套房按揭利率下降至3.8%平潭会跟着

会的，1月31日，据市场消息，根据新发放首套住房商业性个人住房贷款利率动态调整实施细则，福州首套房按揭贷款年利率下限下调至3.8%，自1月

邢台市2023年2月20号首套房利率降低了吗

已经降低了。

2022年10月9日，邢台市住房公积金管理中心发布关于下调首套个人住房公积金贷款利率的通知。根据中国人民银行关于下调首套个人住房公积金贷款利率的规定，调整邢台首套个人住房公积金贷款利率。

自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。

按照《职工个人住房公积金购房借款合同》的约定，对我市已发放的贷款，贷款利率暂不进行调整，贷款利率调整日为2023年1月1日；对已受理未发放的贷款，首套房贷款发放时按上述调整后利率执行，二套房贷款发放时贷款利率保持不变。

刚需首套房利率什么时候开始下调

从2019年10月开始下调

2019的10月8日开始，我国的房贷利率计算规则迎来了一个“新规”，那就是LPR新机制，这是一套新的有关贷款市场报价利率的实行标准，具体会对首套房和二套房的利率进行更改。

就拿这套“新规”刚实施的时候来看，首套房5年期以上LPR为4.85%，二套房5年期LPR为5.45%，而且是不低于5年期的。

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