首套房可以退税是真的吗(首套房契税是全额退款吗)

有商铺只有首套住房可以办退税吗

个人购买普通住房时，单套建筑面积在144平方米以下或套内建筑面积在120平方米以下的，且该住房属于家庭，成员主要包括购房人、配偶和未成年子女，契税减按1.5%征收。

你购买了商铺，名下有二套固定资产，按现有的规定是不能享受退税政策的。

杭州首套房契税退税怎么申请

1.

以住宅为例。

第一步，纳税人需要到地税局申请退税，地税局会受理我们的请求。工作人员会开局税收退换书并盖章。

2.

第二步，到市地税局契税分局查询你的商品房当时纳税的缴费说明。然后我们还要盖章。

3.

第三步，退税设计区级财政，他们还要审批并盖章。

4.

第四步，市财政也需要审批并盖章，然后到人民银行审批。如果审批通过了，银行会通知地税局，地税局会电话通知退税的申请人查询到账信息。以上就是契税退税的整个流程。但涉及到个人没这么麻烦，我们需要带上自己本人身份证，户口本，婚姻证明，商品房买卖合同，契税缴纳单据和银行卡，到当地地税局去办理即可。

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