等额本息20年第六年还(为什么等额本息20年第6年还划算)

20年等额本息提前还贷最佳时间是第五年还是第六年

等额本息还款20年，如果您要选择提前还贷的话，最好在前面五年还清比较划算。因为等额本息还贷，前面几年扣的大部分是贷款利息，本金扣的比较少。后面大部分扣的是本金，利息已经没有多少了。

所以您要提前还贷，最好是在前五年提前还，如果是不能提前还全部，那么你也可以选择在前五年提前还部分贷款，这个都可以去银行申请的。

等额本息20年为什么第6年还最划算

如果用户申请的是20年贷款期限，那么等额本息第6年是划算的。因为根据房贷提前结清的规律来看，一般是贷款期限的1/3时间段内结清是最划算的，因此20年第6年是较好的时间。之所以出现这种情况，是因为等额本息还款方式是先利息多、后利息少的方式，20年期限到了第6年还是最划算的。

等额本息20年为什么第6年还清

采取等额本息还款法的房贷在还到第六年的时候选择提前还款会比较划算是因为等额本息每月要保持同等数额的还款总额，利息和本金的占比会不断发生变化。

而在还款前期，利息占比更大，随着客户逐渐还款，一般五年过去，本金占比就会超过利息占比，在此之前选择提前还款，就能减免掉不少利息。

而若是等到还款后期再提前还款，届时利息占比很低，大多已经还完了，主要是在还本金，就算提前还，也减免不了多少利息了。

关于等额本息20年第六年还，为什么等额本息20年第6年还划算的介绍到此结束，希望对大家有所帮助。