广州私人借钱(外地户口可以申请广州贷款吗)

这篇文章给大家聊聊关于广州私人借钱，以及外地户口可以申请广州贷款吗对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站哦。

外地户口可以申请广州贷款吗

前几天，听一个在广州买了房的朋友说，他17年在广州广源购置了一套40平米的房子，当时售价65万。然后在今年8月份卖了，售价是135万！

是的，你没看错！直接翻了一倍，这对于像我们这样务工人士来说，不知道要赚多少年！不管政策如何限制，不管经济如何发展！

有一个定律是一定不会变的：大城市的房价只涨不跌。试着想一想，我们小老百姓哪个不是为了一套房子穷其一生呢？所以，房价是不会跌的。

我知道现在很多朋友也想在广州买房，可能是用于投资，也可能是用于自己住，毕竟广州在国内的生活环境还是上等的！所以，在这里，小编整理了一些：外地户口在广州买房注意事项！

一、外地户口在广州买房条件。

（1）连续5年社保，中间不能间断哦！

（2）外地户口只能限购买一套

如果你的社保没有连续满5年，可以在增城和从化等地买一套，没有社保限制，不过只能买一套哦！

社保限制对于外地人来说，挺无奈的！等5年，全额可能就变成首付了。其实，小编认为最好的办法还是选择入户广州：买房不用等5年社保，一个家庭还能买两套！

二、外地户口在广州买房，需要注意什么？

（1）社保或个税补缴

外来人口想在广州买房，社保或者个税缴纳证明必须连续5年不“断档”，“补缴”也不行。外来人口如果社保不满足条件，则可以查看个税是否满足条件。两个都不满足的情况下，可以选择到不限购城区买房或者挂靠广州集体户口买房。

（2）贷款首付问题

广州执行“认房又认贷”的原则，其中，“认房”指借款人在广州本地的住房情况，“认贷”指借款人在全国范围内的住房贷款情况。如果外地人口在外省市有房贷未结清，在广州买房首付至少7成；如果外省市房贷结清，在广州买普通住宅首付至少4成。

此外，如果外地户口在增城或者从化有一套房，不管贷款是否按揭完，在广州市区购房则需要全款。

（3）不要为了有购房资格盲目离婚，这种钻空子的行为是不可取的。

（4）找中介机构一定要找正规的，不要找那种没什么资质的，谨慎一点。

（5）如果想买多几套房产，可选择增城，从化等不限购地区。

（6）争取入户广州，享有本地人购房优惠。

三、关于外地人在广州买房的热门问题。

1.夫妻一方满足五年社保，另一方不满足，能一起买房吗？

答：非广州户籍家庭，夫妻只要一方满足广州市的购房条件，买房时就可以写双方名字。

2.社保不满足，个税0税单申报是否有购房资格？

答：有关0税单是否具备购房资格的问题，是需要房管局发函给地税局确认购房者是否具备购房资格。流程如下：购房者在递件时将报税的资料交给房管局，由房管局发函给地税局，地税局再回函给房管局，约3个星期左右复函，就能确认你有否购买资格。

3.外地人在广州买房，最大的禁忌是什么？

答：关于这一点，我认为是犹豫。我们有一位客户，因为推迟了一年入户广州，就直接推迟了一年买房，损失直接有30万！房价上涨的速度是很可怕的，所以，大家如果看中了就要早点下手哦！另外用于投资的话，请尽量选择一些比较好的地段，目前南沙区其实开发不错。

最后，融穗君想再对大家说一句：如果你没有连续满5年社保，又想买房，请切记一定要早点入户广州！毕竟入户广州可能也需要一年时间。拖一年就涨几十万，这损失是很大的！

广州现在可以个人交住房公积金了，这样有什么好处吗

一、我市为何要出台本《办法》?

出台本《办法》可使目前尚未纳入国务院《住房公积金管理条例》强制缴存范围的人群均可通过自愿缴存方式享受到住房公积金制度优惠。

二、哪些人可以自愿缴存住房公积金?

灵活就业人员、个体工商户雇主及其雇佣人员、在我市就业的台港澳人员和享有中国永久居留权的外国人均可自愿缴存。

三、自愿缴存住房公积金有什么好处?

购房时可享受住房公积金贷款的低利率优惠;租房时可按规定提取;符合广州市公共租赁住房保障办法规定的中低收入缴存人可获得一定的优先租赁权利;没有购、租房需求的，停缴半年后即可申请提取自愿缴存账户余额。

四、自愿缴存是否有缴存标准?

有。缴存基数不低于广东省规定的广州市最低工资标准(目前为1895元/月)，缴存比例不低于10%，即月缴存额不低于190元。可以多缴。

五、自愿缴存者可去哪里办理缴存业务?

需开户缴存的，可前往广州住房公积金管理中心各办事处、管理部办理;开设个人账户后可通过网上划扣的方式办理汇缴、补缴业务，无需再到前台网点，方便快捷。

六、自愿缴存者开户需要提供哪些材料?

灵活就业人员及个体工商户：提供个人身份证原件及复印件;

台港澳人员：提供《台湾居民来往大陆通行证》或《港澳居民来往内地通行证》原件及复印件、在本市就业证明或劳动合同原件及复印件;

享有中国永久居留权的外国人：提供护照与《外国人永久居留证》原件及复印件、在本市就业证明或劳动合同原件及复印件。

七、自愿缴存者如何办理提取?

使用了我市住房公积金贷款的，需办理按月还贷;未使用住房公积金贷款，购房或租房的按我市现行提取规定办理;此外，停缴半年后也可申请提取。

八、自愿缴存者如何申请住房公积金贷款?

本市户籍连续缴存满1年或非本市户籍连续缴存满2年，符合本市购房条件的，可在购买本市住房时申请住房公积金贷款，申请手续按《广州住房公积金个人购房贷款实施办法》及相关规定执行。

九、自愿缴存者以何种方式偿还住房公积金贷款?

通过个人缴存账户按月自动划扣，无需另外办理提取手续，方便快捷。

十、在本市已开户且账户处于缴存状态的缴存人，是否还可以再开户自愿缴存?

不可以。根据国务院《住房公积金管理条例》规定，个人住房公积金账户只能开设一个，已开户缴存的不能再另开户自愿缴存。

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去澳门不认识的人为什么敢给你借钱

这个问题我觉得我还是有发言权的，前几年和几个朋友去了趟澳门，当时也不是奔着赌去的。只是为了圆一个小时候的梦，毕竟小时候看港片里面经常出现澳门台湾的。到那第二天我们几个无聊就找了家比较大的赌场进去玩玩，感受感受赌场的气氛。我和我朋友一人换了一万多一点的筹码，刚开始赢了几千块后来全输进去了。输光以后我就是走吧都输光了再呆着也没什么意思，我有个朋友就觉得输了就走太吃亏非要赢回来。结果他带出来的卡里有不到10全输了不说还和我们几个借了将近20万也全输了，这时来了个文质彬彬穿西装的说可以房贷给他。我们都劝他不要在赌了更不要借钱去赌，当时我那个朋友也是输红了眼就说要借，最后我们实在劝不住就不管他了。我们回程他还在那赌，借了180万两天不到输光了。输光还想去借没想到人家非但不借给他还让他还之前借的，他没办法之后给家里打电话。他家里有个小厂子市值200万左右，把厂子赔给人家才把他放回来。回来之后他和我们说赌场放贷不是你说借多少就借给你多少，他们有渠道会把你家财产情况打听清清楚楚然后回按照你家财产的80%-90%给你放贷，只要你还不上他们就是拿走你家的财产。

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