次级贷款的核心定义(贷款划分为次级的影响)

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次级贷是什么意思

次级贷通常指的是信用评级较低的借款人所获得的贷款。这些借款人的信用记录比较差，或者收入与债务比较高，因此被视为风险较高的借款人。

次级贷款通常会被封装成投资和出售给投资者，这种安排被称为次级抵押贷款(securitization)。尽管次级贷款可以产生高额的利润，但它也被认为是风险较高的投资，因为这些贷款的潜在违约风险更高。在2008年的全球金融危机中，次级贷款被认为是引发危机的主要原因之一。

次级按揭贷款什么意思

次级贷款的全称叫次级抵押贷款，是指那些放贷给信用品质较差和收入较低的借款人的贷款。由于信用不良或不足，这些人往往没有资格获得要求借款人有优良信用记录的优惠贷款。次级贷款的利率一般较正常贷款为高，而且常常是可以随时间推移而大幅上调的浮动利率，因而对借款人有较大风险。由于次级贷款的违约率较高，对于贷款商也有较正常贷款更高的信用风险。

什么是次级贷款

次级房贷（SubprimeMortgageLoan）全称为次级房屋抵押贷款，简称次贷，指银行针对信用记录较差的客户发放的房贷。正常情况下，这样的客户很难从银行贷款。前几年，美国楼市火热的时候，很多按揭公司或银行为扩张业务，介入次级房贷业务。银行是“嫌贫爱富”，针对次贷申请者，银行能收取更高的利率。从表面和微观看，这似乎合情合理，但从宏观仔细想，它已为危机埋下隐患。让买不起房的人支付更高的利息，房贷公司、银行不仅逼死买房人而且最终逼死自己。所谓次级房贷就是抵押贷款市场中的次优等抵押贷款，其与一般房贷最主要的不同点在于，这种贷款是提供给那些信用程度较差，及还款能力比较弱的购屋者，其利率也比一般抵押贷款高二至三个百分点。

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