商业贷款转公积金贷款能省多少钱 70万商转公划算吗

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不好转

因为济南的规定是你一开始没有用公积金就以后也不能用公积金。一个是公积金需要至少有两万余额，另一个是银行准许，还有一个是你买的房子要在公积金大厅备案，三个缺一不可。满足条件的情况下，找你贷款银行申请商转公，一般银行不为难你，为难你的是房产公司，因为它一开始就不想在公积金大厅备案让你用公积金。所以转不了。

济南商贷转公积金不好转。因为要满足以下条件方可。

1、公积金账户状态，要处于正常缴存；

2、公积金连续缴存时间要在6个月以上，累计缴存时间不能低于12个月；

3、公积金账户余额足够，能申请到满足需求的贷款额度；

4、工作收入稳定，有良好的还贷能力，且原商贷正常还款1年以上，无逾期记录；

5、原商贷银行支持办理转公积金贷款业务；

6、已办理的组合贷款中的商贷部分不能转公积金贷款；

7、商贷转公积金只能申请纯公积金贷款，不能转为一半商贷一半公积金的组合贷款。

肯定划算啊！现在商贷利率高，而且还有上浮利率，算下来，整体一年的利率要比公积金贷款利率高不少，商贷4.6上浮30%；公积金贷款才3.2的利率，综合以上分析如果可以公积金贷款，肯定划算啊，每年会节省一笔钱，三十年下来也可以节省一笔不小的开支！

商转公积金贷款需要违约金。在办理商业贷款转公积金贷款时，公积金提前还清欠款需要支付违约金，那么本次商业贷款转公积金贷款就需要违约金。

而用户在提前还清公积金贷款时不需要支付违约金，则商业贷款转公积金贷款不需要支付违约金。

商贷还款满1年以上，提前还清通常不需要支付违约金，但具体情况以放款银行的规定为准。

肯定要交的呀，我们这边商贷都不能转公积金的，如果你转成功了，一定要珍惜这个机会，公积金贷款成功办理后，若中断缴纳公积金，连续九个月或累计24个月不按时足额缴存住房公积金的，就必须提前还清公积金贷款，不能提前还清贷款的，公积金贷款会强制转为商业贷款。

关于商业贷款转公积金贷款能省多少钱的内容到此结束，希望对大家有所帮助。