办公场地租赁平台 附近办公室出租信息

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这个要分情况看待，首先出租方是否取得的消防验收意见书，如果没取得，那么就没有营业资格，合同无效。

一般情况下，消防设备设施出租方只提供基础设施，因为具体的消防设施是由场所的使用性质决定的，需要由承租方提供，但也可在合同中约定。

如果取得了验收意见书，但实际上消防布局不合格，应由出租方负责改造

如果因为场所的使用性质改变导致的消防安全隐患，要由承租方负责改造

企业集中办公区一般包括政府的企业集中办公区，还有包括一些企业租赁场地去申请成为众创空间或者是孵化器的公司。

北京的企业办公区一般分为海淀朝阳等。众创空间或者是孵化器。还包括向怀柔集中办公区，密云办公区等政府招商引资下的办公区。费用比较低。特别是在目前全市业务通办的情况下，性价比比较高，一次性缴的费相当于海淀和朝阳每年需要缴纳的费用。

问题比较笼统，需要梳理事实进行解析。

一是有偿租赁；这种情况下，母公司收取子公司房租，租赁行为构成关联交易，收取房租的母公司应该给子公司开具发票，此时母公司就要缴纳房产税，子公司取得发票进入成本；

二是无偿使用；这种情况下，母公司没有取得收入，因此无需仅因提供办公场所而纳税，但是自己使用的房屋如果所有权归己，还是要缴纳房产税；子公司无偿使用母公司房屋，则其营业成本中无法体现办公场所的使用成本，可能会降低自己的营业成本，从而使毛利润增加，汇算后可能会多缴纳所得税。第三种情况，如果母公司提供办公场所的方式是将办公场所卖给子公司，感觉不像是你问题的本意，就不分析了。及供参考！

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