没房的不建议5年内买房？新房五年内不能交易从什么时候算

关于没房的不建议5年内买房很多朋友都还不太明白，今天小编就来为大家分享关于新房五年内不能交易从什么时候算的知识，希望对各位有所帮助！

新房五年内不能交易，是从取得不动产权证之日起开始计算，一般先签订新房的购买合同签订完合同后，约定时间付完全款或者办理贷款，拿到所有的付款凭证以后，再到房地产交易中心进行过户，取得不动产权证一，房产交易中心出具的不动产权证所签署的日期起计算五年

5年内无购房记录是指在这五年内没有在当地买过房子。如果是这样的情况，在上海买房的积分制条件下，会增加20个点。现在想在上海买房子，必须实行积分制。买房积分越高，买房子的成功率越高。没有购买记录主要看网签的时间，但这几年销售期间的房间，大多还没有提交，因此这样的购买记录必须通过网上签约。

按现行政策，积分增加20分

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