二套房贷款利率和首套房一样吗(再买第二套房子的货款利率是怎么计算的呢)

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如果我在还清第一套房子按揭后,再买第二套房子的货款利率是怎么计算的呢

广州目前政策是认贷不认房，就是说你只要还清了第一套房子的贷款，第二套房子贷款还是算作首套房。首付30%利率按照银行的贷款利率结算

二套房变首套房利率可以改吗

当然是不可以啦。房子已经买了，贷款都已经下来了，贷款合同也是要履行的，肯定改不了的。

正常情况下申请贷款之后，到审批都是没有办法更改的。

贷款利率有两种情况，1、第一套房子有贷款未结清的，购买第二套房贷款利率会相应上调，2、第一套房子没有贷款，或者贷款已结清的，第二套房子贷款利率没有影响。

2021北京二套利息比首套多多少

利息多1%

第一套贷款的情况下，未还清，二次置业贷款首付款比例不低于60%，利率上浮1。在第一盘的情况下，1次还清贷款，首付款比例不低于30%，利率上浮1.1次。

面在90平方米(不含)的1%的第一套件，90-144平方米(不含)1。超过5%，144平方米3%;两个套房的所有3%。个别城市二套房，契税的首套房2%和4%的工资。

公积金贷款买房的，例如，在贷款基准利率的二套房需要的10%的贷款利率，首套房资金在网络上。其他的第二故乡贷款利率商业贷款，商业银行应受的规定，但总体而言，相对较高。

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