怎么查新房是否网签 西安市如何查新房是否已经网签

1.先打开搜索引擎，然后搜索房子所在城市和房产信息网。

2.打开你买的楼盘表，你就能知道每栋房子的网签。绿色表示有售，灰色表示已经网签。

3.点击楼盘出售，输入询价信息，然后点击询价找到您购买的楼盘项目的名称。

1.网络符号功能述评。 网签是过户的前置程序。换句话说，网签其实就是房管部门对交易进行初审的过程。网签后通常意味着房产情况和交易双方情况基本没有问题。 比如买商品房，如果开发商不能给购房者办理网签，就意味着该项目很可能是手续不全甚至没有合法手续。就二手房的贸易而言，也有同样的效果。二手房的一些房源是受限制的，所以很明显当你可以申请网签的时候就没有这种限制了。 2、网签试用的作用避免一房二卖。 更重要的是，办理网签可以有效限制一房二卖，大大降低卖方违约的可能性。 当房价上涨时，卖方违约的目的无非是抬高价格，而最具威胁性的手段就是如果买方不同意涨价就卖给别人。如果双方还没网签，卖家可能确实可以把房子卖给别人，甚至比原买家先办理过户手续。这时候购房者很难再要房子了，只能追究违约责任。

网签的作用是什么？