个人住房贷款余额(公积金账户里的余额怎么办)

大家好，今天来为大家分享个人住房贷款余额的一些知识点，和用公积金贷款后，公积金账户里的余额怎么办的问题解析，大家要是都明白，那么可以忽略，如果不太清楚的话可以看看本篇文章，相信很大概率可以解决您的问题，接下来我们就一起来看看吧！

用公积金贷款后，公积金账户里的余额怎么办

用公积金贷款买房后，可以办理提取业务：“购房提取”、“偿还住房贷款提取”，还可以办理还贷业务：“提前还本”、“提前结清”、“月对冲还贷”。

也就是说，公积金贷款买房了，若符合条件可以提取公积金账户里的钱到银行卡，也可以直接将公积金账户里的钱还房贷：分按月还和提前还。

月对冲还贷是指将每月的个人住房公积金缴存额划转到贷款账户中冲抵贷款月还款额，一般需满足如下条件：

1、在公积金中心系统内按月正常缴存公积金且已办理公积金贷款贷款本息尚未还清的冲还贷职工；

2、缴存账户中的住房公积金存储余额不少于1个月应还贷款本息总额；

3、冲还贷职工住房公积金账户不存在冻结、担保等情形；

（如果不想用公积金还房贷了，可以中途解除冲抵还贷业务。）

线下办理：借款人在正常工作日（还款日当天不能办理提前还款业务），持本人身份证到公积金中心业务网点申请办理。

线上办理：在公积金中心官方APP“手机公积金”上随时办理提取、还贷业务，各地政策规定及APP上线业务不同。还可以查余额、查询公积金缴存明细、查贷款状态……

各地住房公积金管理中心政策会有不同，办理业务时具体以当地公积金中心规定为准。

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信用的信贷余额是指什么

这是银行的专业术语。就是银行已经发放给客户尚未收回的贷款。这里面有几种情况。一是未到期贷款余额，指还未到约定期限的贷款。二是到期贷款余额，指已到约定期限即将归还的贷款。三是逾期贷款余额，指已超过约定期限的贷款。另外，还有一个展期贷款余额，指逾期贷款通过客户申请，银行审批延期的贷款，在帐务处理上，归属到未到期贷款余额里。

公积金贷款的帐户中有余额怎么办

最好的方法就是用公积金贷款，用公积金还贷。公积金余额，可以选择年充还贷款；每年提取公积金一次，充还公积金贷款。这样用公积金充还公积金贷款；最大利用了公积金，减轻了还款压力。

也可以根据自身情况提取公积金余额:一、购房时未提取住房公积金，且没有办理住房公积金贷款的，可在以后任一时间办理提取购房时账户内公积金余额。提取材料按购房提取材料提供。

二、购房时未提取住房公积金，且办理了住房公积金贷款的，可在以后任一时间办理购房提取，提取额度为购房时账户内公积金扣除用于计算贷款额度后的余额。

提取材料按购房提取材料提供。

三、办理住房公积金贷款后再次购房的，可按购房提取办理住房公积金提取，提取额度为扣除用于计算贷款额度后的账户余额。

提取材料按购房提取材料提供。

四、办理住房公积金贷款后，未办理还贷提取的，可提取以前年度可按还贷提取而未提取的额度。提取材料按还贷提取材料提供。

关于个人住房贷款余额和用公积金贷款后，公积金账户里的余额怎么办的内容到此结束了，希望对大家有所帮助。