房贷利率下调(邮政银行房贷利率下调了吗)

其实房贷利率下调的问题并不复杂，但是又很多的朋友都不太了解邮政银行房贷利率下调了吗，因此呢，今天小编就来为大家分享房贷利率下调的一些知识，希望可以帮助到大家，下面我们一起来看看这个问题的分析吧！

我的购房利率5.88，现在已降到3.9，我该如何挽回损失

你的利率5.88，这么高的，一般是商业贷。看你签的是固定利率还是浮动利率了，浮动利率调动后，月供减少的金额也不多的，因为加的点永远都在。

如何挽回一点损失呢

以下是我的建议，看你适用不

第一种方法：提前还款

（如果你已经还了一半的期限了，比如说你的还款方式是等额本息，贷款15年的，你已经还了10年，你就不要提前还了，前面利息已经交得差不多了，后面剩下的都是本金了，除非你有闲钱）

前几年买房的人无一不是高位接盘侠！包括我自己，我当时买房的时候也是头脑发热的，做了一件这辈子最后悔的事情，当时是6.1%的商贷利率，看着如今的利率一直往下降，房价也有所下滑，还有购房的各种优惠层出不穷，有送家电家具，有送装修的，有送物业的，有送车位的（这个是比较偏的位置）等等，心都在滴血，真的是想跳楼的心都有，但是也于事无补啊，买都买了，反正是自己住的，就不要想太多了！

所以就跟老公商量着存点钱提前还款。但现在这个疫情全面开花了，每天核酸，都是每天在新增，或者隔几天又新增，很难清零，经济萧条，步履维艰，导致我们工作都快保不住了，工资一降再降，周围倒闭的公司或者实体店都不在少数，提前还款只能是无限延期了，压力山大呀！这时候已经是被套进去了，想全身而退是不可能的，二三十年都将为了一堆混泥土拼搏，值得吗[流泪][流泪][流泪]

你自己有存款就最好，又没有急用钱的地方，能提前还就提前还，利息还能节省不少呢，及时止损！

如果自己不够的，如果你有亲戚朋友比较富有的，可以先跟他们借钱来把房贷还上，可以先还一部分，有能力的就可以全部还完。你的亲戚朋友的可以慢慢还那种，可以省不少利息（前提是你亲戚朋友要有闲钱哦，不会跟你要像银行那么多利息的哦）

第二种方法：商业贷款转公积金贷款

公积金贷一般比商业贷利率要低。

借款人要同时满足八个条件：

1.贷款人所买的住房必须是普通自住房

2.贷款人必须连续缴住房公积金满六个月，并在申请前2年内无欠缴公积金现象等。

3.贷款人要拥有房屋的所有权

4.正当的工作职业，收入要稳定

5.有房屋共有权证，有购买房子的所有权，国有土地使用权

6.原商业贷必须是购房贷款且转贷时无2个月以上的欠款

7.买房一方或双方（夫妻）不存在欠公积金贷款情况

8.借款人申请的公积金额度≥原来商业贷的本金

第三种方法：把房子卖了，再买一套

这种方法一般不建议使用，因为现在楼市的价格都是往下走的（除非你之前的房价是比现在低了很多的），你这时候卖房子，可能会亏得更多，有谁还愿意高位接你的二手房呢，再说一手房都已经这么的饱满了！

最后给友们一句温馨提示：非刚需就不要着急买房，现在买房，分分钟亏得你底朝天，我就是一个真实的例子，欲哭无泪！非要买的就买现房，这种时候很容易出现烂尾楼，有全款的就最好全款！

现在疫情没完没了的，经济可能会越来越不景气，过几年说不准首付变全款呢[捂脸]

（个人观点，不喜勿喷，谢谢）

图片来自网络，侵权联删

邮政银行房贷利率下调了吗

一、首套房贷款利率调整

对于首套房贷款，邮政银行将分为以下两种情况进行利率调整：

1.对于已经放款的客户，利率不变；

2.对于新客户，自2021年8月16日起，邮政银行的首套房贷款利率将下调5%，最低执行基准利率的9折。

二、二套房贷款利率调整

对于二套房贷款，邮政银行将分为以下两种情况进行利率调整：

1.对于已经放款的客户，利率不变；

2.对于新客户，自2021年8月16日起，邮政银行的二套房贷款利率将下调10%，最低执行基准利率的1.05倍。

全国首套房贷利率下降至5.68%，房产价格要开始下跌了

提问者搞反了，是因为没有人买，房价跌了，政策导向怕房价跌，进而贷款利率下降。当然，下跌是有惯性，后续房像可能还继续跌，但幅度有限。同时，房贷利率也会降。

最理想的调控方式就是维持房价在一个区间内震荡，人民收入增多，五年后，房价看起来就不高了。

房贷利率下调的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于邮政银行房贷利率下调了吗、房贷利率下调的信息别忘了在本站进行查找哦。