济南公积金贷款政策(济南首付比例20%可以用公积金吗)

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济南公积金可以贷到多少岁

1)贷款年限最长不超过30年;

(2)贷款期限加借款人或共同还款人、担保人年龄男性不得超过65周岁，女性不得超过60周岁，不足12个月的按整年计算;

(3)二手房房龄与贷款年限之和不超过50

年。

济南公积金账户余额怎么提前还贷

济南公积金提前结遵循以下条件和手续

济南公积金贷款提前结清条件：借款人提前还款金额筹备后,可向公积金管理中心申贷管理处提出提前结清申请。

济南公积金贷款提前结清流程：1.提取职工携带相应材料，至住房公积金中心经办网点服务窗口。2.受理机构依据有关规定进行审核，履行审批程序。受理机构对申请材料进行初审，不能确认的，自收到申请材料之日起3个工作日内作出决定。

济南首付比例20%可以用公积金吗

使用首套公积金，且户型面积小于90平方米(含)的，贷款首付比例至少为总房价的20%。建筑面积大于90平米的，最低首付30%以上。申请公积金贷款时，应符合以下基本条件：

具有完全民事行为能力；

2、公积金缴存证明(或住房公积金卡)；

申请人及配偶的身份证、户口簿及婚姻状况证明；

4、凡单位正常缴存住房公积金一年以上(含)，在职职工必须缴存住房公积金六个月以上(含)，住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额；

职工购买、建造、翻建、大修自住住房之日起五年内(含)可申请购买贷款；

第一次和第二次申请贷款的员工，需支付购房款20%(含)以上的首付；

7.有稳定的经济收入、良好的个人信用和偿还贷款本息的能力

1.首次使用公积金，且户型面积小于90平方米(含)的，在贷款首付比例至少为总房价的20%。贷款公积金住房面积90平方米以上的，最低首付30%以上；

银行在贷款，按揭购买首套房首付最低30%以上；

2017济南公积金贷款首付比例职工家庭(含夫妻)申请个人住房公积金在贷款，购买首套自有住房最低首付比例仍为20%。对拥有1套自有住房(面积不超过144平方米)但未结清贷款住房公积金相应购房款的职工家庭(含夫妻)，为改善居住条件，再次申请住房公积金在贷款购买普通自有住房，最低首付款比例由40%提高至45%。

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