各位老铁们好,相信很多人对全国房贷计算器都不是特别的了解,因此呢,今天就来为大家分享下关于全国房贷计算器以及房贷40万20年月供多少房贷计算器的问题知识,还望可以帮助大家,解决大家的一些困惑,下面一起来看看吧! 房贷30万20年利率4.0 利息是多少计算房贷总利息可以使用以下公式:总利息=总还款额-贷款本金。 首先,我们需要计算每个月的还款额。按揭房贷分期还款通常采用等额本息还款法,即每个月偿还相同金额的贷款本金和利息。等额本息还款法中每个月的还款额可通过如下公式计算: 月还款额=(贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款总期数)/((1+月利率)^还款总期数-1) 其中,月利率=年利率/12,还款总期数=还款年限×12。 根据题目提供的数据,我们可以进行如下计算: 贷款本金=30万 还款年限=20年 年利率=4.0% 月利率=4.0%/12=0.04/12 还款总期数=20×12 代入计算得到: 月还款额=(300000×0.04/12×(1+0.04/12)^(20×12))/((1+0.04/12)^(20×12)-1) 计算得到: 月还款额≈1908.88元 接下来,计算总还款额: 总还款额=月还款额×还款总期数 代入计算得到: 总还款额≈1908.88元×(20×12)=458,131.2元 最后,计算总利息: 总利息=总还款额-贷款本金 代入计算得到: 总利息≈458,131.2元-300,000元=158,131.2元 因此,在这个例子中,贷款金额为30万,分期还款20年,利率为4.0%,总利息约为158,131.2元。请注意,实际情况可能会有些微差异,因为计算中没有考虑贷款的具体起始日期和每月的利息计算方法。这里提供的计算结果仅作为参考。 房贷40万20年月供多少房贷计算器40万房贷20年每月多少月供要看具体的还款方式,一般来说,人们所使用的贷款方式有两种:等额本息和等额本金。 1.等额本息:(每月还款额=贷款本金×[月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]),40万房贷20年还完的话,根据以上的计算公式,每个月需要还款2617.78元。 2.等额本金:(每月还款额=(本金/还款月数+(本金-累计已还本金)*月利率),40万房贷20年还完,根据等额本金的计算公式,第一个月需要还款3300元,每个月递减6.81元 房贷按揭怎么计算公式教大家制作房贷计算模板。 房贷还款有两种方式:等额本息和等额本金。 1.等额本息: 每月还款总金额相等 每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清 因此,每月还款利息逐月减少,本金逐月增加,维持总金额不变 2.等额本金: 将本金平均分摊到每个月内 同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息 每月还款总金额逐月递减 下图可以非常直观地理解两种还款方式的区别: 理解了房贷还款方式以后,我们以一个实际案例来学习制作房贷计算模板。 案例: 打开二手房网站,随便点击一套13年房龄的小房子,价格是这样的…… 就以此为例,计算等额本息和等额本金的每月还款金额。 操作步骤: 1.先设计出空的模板,如下: 2至5行中的蓝色背景区域为手工输入区,根据实际情况填写 第10行开始是计算区域,绿色区域按等额本息计算,黄色区域按等额本金计算 2.填写手工输入区域: 房屋售价:1800万 首付比例:70%,二套房首付门槛 贷款利率:5.88%,基准利率 贷款年限:20年 3.设置图中A至D列数据,公式/方法如下: 房屋售价:=B2 首付金额:=B2*B3 贷款金额:=A10-B10 还款月数:1至240填充,填充方式可以参见Excel99%的人忽略了的“填充”功能 4.等额本息公式设置: Excel计算等额本息还款额非常简单,因为有3个专用函数: 月还款额=PMT(各期利率,总期数,本金,,) 本金=PPMT(各期利率,第几期,总期数,本金) 利息=IPMT(各期利率,第几期,总期数,本金) 具体应用到本例,公式如下: 1)每月还款总额: =-PMT($$B$$4/12,$$B$$5*12,$$C$$10*10000,,) 公式释义: $$B$$4/12:5.88%是年化利率,需要除以12,得到每月的利率 $$B$$5*12:同理,20年乘以12才能得出需要还款的总月数,即总期数 $$C$$10*10000:贷款金额,单位是“万元”,乘以10000换算成“元” ,,:最后2个可选参数可以不填,所以两个“,”后面留空 PMT函数是用于计算扣款金额的,所以默认结果为负数,本例中,我们不需要负数表示,所以在公式前面添加“-”,转换成正数 2)每月本金金额: =-PPMT($$B$$4/12,$$D10,$$B$$5*12,$$C$$10*10000) 释义同上,不多解释 3)每月利息金额: =-IPMT($$B$$4/12,$$D10,$$B$$5*12,$$C$$10*10000) 4)把F10:H10的公式下拉,并且计算“实际总付款金额”: =A10+F10*20*12/10000 公式释义: A10为首付金额 F10*20*12/10000:因为每月还款总金额相等,所以总还款金额为每月基数*还款期数,最后再除以10000将单位换算为“万元” 5.等额本金公式设置: 等额本金没有专门函数,所以需要用公式来计算: 1)每月本金金额: =($$C$$10*10000)/($$B$$5*12) 公式释义: ($$C$$10*10000):贷款金额,单位换算为“元” /($$B$$5*12):除以总还款期数 2)每月利息金额: =($$C$$10*10000-($$D10-1)*K10)*$$B$$4/12 公式释义: ($$C$$10*10000-($$D10-1)*K10):贷款金额,减去还清的本金总数,得到剩余应还本金 *$$B$$4/12:乘以贷款利率,年化换算为月,即得到当月应还利息 3)每月还款总额: =SUM(K10:L10) 4)把J10:L10的公式下拉,并且计算“实际总付款金额”: =A10+SUM(J10:J249)/10000 公式释义: A10为首付金额 SUM(J10:J249)/10000:每月还款金额加总,除以10000将单位换算为“万元” 全国房贷计算器的介绍就聊到这里吧,感谢你花时间阅读本站内容,更多关于房贷40万20年月供多少房贷计算器、全国房贷计算器的信息别忘了在本站进行查找哦。 |
另一视角
换一换- 微信客户服务平台(微信诞生于哪一年)
- 北京整体喷砂机械厂家排名并附上它们的简要介绍
- 创业分析和综合分析一样吗?(不同概念的不同场景)
- ppp项目贷款怎么申请和审批?
- 360贷款投诉电话大全(快速解决贷款问题,让你安心借款)
- 2023元旦高速公路有免费吗?
- 现在的取暖煤真的降价了吗?
- 煤炭价格下月能降下来吗?
- 煤炭价格为什么会爆涨?
- 我们这边现在一吨自己烧锅炉的1400—1800元了,你们那里多少钱啊
- 广东又开始限电了,是不是制造业产能过剩了?
- mg通胀连续超记录之后,还会怎么走?
- 欧盟提出应对气候变化一揽子计划,企业和消费者将受到哪些影响?
- 苏伊士运河被堵事件分析
- 苏伊士运河被堵,长荣公司预计赔多少钱?
- 为什么日本作为发达国家,日元却这么不值钱?
- 澳大利亚铜精矿出口暴跌80%,澳企还能顶得住吗?
- 听说在新西兰居住超过10年,到65岁就可以领取退休金对吗?
- 俄罗斯真的有全民免费医疗吗?
- 欧盟各国,农村老人的养老金与城市老人养老金差距大吗?
- 腾讯金融借款app(腾讯视频有个贷款叫什么)
- 零钱通最多能放多少钱(零钱通有人亏本过吗)
- 青岛银行是什么性质的银行(青岛银行总行有几个部)
- 项目加盟网(2023年新型项目加盟)
- 银联二维码支付是什么意思(银联二维码支付是属于哪种付款方式)
- 邮政贷款20万一年利息多少(邮政20万无息贷真的吗)
- 银行卡的白金卡是什么级别(白金信用卡是啥级别)
- 邮政公众号能查余额吗(邮政储蓄银行公众号查余额安全吗)
- 零钱通转入银行卡有手续费吗?零钱通转到银行卡要手续费吗
- 支付宝怎么解冻余额宝?怎样解冻余额宝呢
- 网贷逾期一年多,没人催收也没被起诉?
- P2P里的借方都可以不还钱了吗?为何不归为“失信”人?
- 如果网贷全面取缔来临,出借人和借款人,哪一个最受益?
- 卢志强从未投资团贷网 22万出借人觉得呢?
- 有多少人受了P2P的亏?有多少人投进去的钱拿不回来的?
- 手机hao被盗用,申请网贷,金融机构找我追款,怎么处理?
- 平台进行协商后要求借款者只还本金,不还征信会受到影响吗?
- 借了网贷钱后,还款也有套路?
- 欠了一大笔网贷,即将全面逾期,应该如何度过这个时期?
- 网贷逾期后,这个还款协议千万不能签!否则这辈子别想还清知道吗
- 邮政储蓄三年无息贷款(邮政20万无息贷可以贷几年)
- 股票600586(产业升级概念股有哪些)
- 黑户贷款不查征信秒批(秒批的信用卡有哪些)
- 民生信用卡app下载安装(民生app叫什么名字)
- 鄂尔多斯股票股吧(PVC概念股有哪些股票)
- lpr最新报价2023年7月(2023年7月lpr利率是多少)
- 今日银价格多少钱一克(银市场价多少钱一克)
- 长沙银行信用卡在线申请(长沙银行信用卡我能办理吗)
- 欠债太多哪里可以借款(哪个平台借钱便宜一点)
- 四川美丰股票(会涨到多少)
- 是高市净率好还是低市净率好?
- 为什么最近很多人买基金都亏了?
- 基金都是牛市赚大钱,熊市亏大钱,为什么出现这样的情况?
- 为什么很多新基民喜欢买新基金?
- 首只ETF发行失败,基金募资失败或被清盘,投资者有哪些损失?
- 按照排行榜买基金,为什么总受伤?
- 100万用来买大盘基金,年收益用来当生活费,能不能做到一辈子不
- 投资者买基金时,买的是什么?
- “爆款基金”值得投资吗?
- 基金的表现,会均值回归吗?
- 如何看待那些把人民币兑换成美元现金放在家里的人?
- 今日人民币最新外汇牌价查询(2021年11月12号)
- 今日人民币最新外汇牌价查询(2021年11月11号)
- 今日人民币最新外汇牌价查询(2021年11月9号)
- usa的钱我们叫美元,那人民币走出国门,在国外叫什么?
- 今日人民币最新外汇牌价查询(2021年11月7号)
- 今日人民币最新外汇牌价查询(2021年11月6号)
- 今日人民币最新外汇牌价查询(2021年11月4号)
- 今日人民币最新外汇牌价查询(2021年11月2号)
- 今日人民币最新外汇牌价查询(2021年11月1号)
- 第24届冬奥会铜合金纪念币预约为何没有出现“秒杀”?
- 河南发现50吨特大金矿,对世界金价有影响吗?
- 个人储备较多黄金算违法吗?
- 可以把手里的闲钱买成黄金,来抵御货币贬值?
- 现货黄金行情分析软件下载后怎么做?
- 黄金典当和黄金回收,哪种方式好?
- Taper临近,滞胀担忧来袭,黄金真能翻身吗?
- 黄金现在跌到多少钱一克了?
- 非农数据“爆冷”,金价后续又将有怎样的走势?
- 2021年10月11号金店黄金价格今天多少一克?
- 2024元旦哪天是法定节假日呢英语 2024元旦是星期几
- 2023元旦高速收费吗现在 2023元旦为啥不免高速费
- 2023元旦农历日期 23年元旦时间
- 2023元旦哪天算加班呢视频 2023劳动节哪天算加班
- 2023元旦放假时间表图片大全 23年元旦假期安排
- 2023元旦海报宣传语图片 2023年元旦海报宣传语
- 2023元旦法定节假日是几天休息 2023法定节假日放假安排
- 2023元旦法定节假日是哪几天 2023年1月份国家法定假期几天
- 2023元旦节高速免费几天 2023年元旦免过路费吗
- 2024元旦要补班么 2024跨年是星期几
- 宝马金融贷款操作指南(详解宝马金融贷款流程)
- 夫妻两人每人月薪3000,工作稳定,小县城,能养的起比亚迪汉吗?
- 最近大雪,很多电动汽车都开不了了,电动汽车的发展之路是不是还
- 网友都说小米汽车以后会超越特斯拉,在技术上有实现的可能性吗?
- 特斯拉生产供应链基本都靠中国,为什么我们不能成,特斯拉能成?
- 汽车传感器市场分析,国产机会如何?
- 大家聊聊今年汽车行业市场行业现状与趋势?
- 存一万给一辆电动车,银行为什么那么大方?
- 为什么有那么多人骑电动车上班?
- 你觉得自动驾驶的前景如何?
- 中国城市GDP排名2020年排行榜-2020全国GDP省份排名一览表
- 2020年中国区块链企业百强榜
- 2019年全球银行千强排名,中国包揽前四,总利润3120亿美元
- 华尔街金融巨头有哪些?华尔街十大金融巨头排名排行榜
- 法国各大银行排名排行榜:法国巴黎银行排第二,第一名成立最早
- 德国银行排名排行榜:德国商业银行登榜,第一名德意志银行
- 巴西各大银行排名排行榜:巴西哪家银行最好?巴西银行仅第三
- 加拿大银行排名排行榜:皇家银行第一 历史最悠久的排名第四
- 2020全球500强排名排行榜完整版 世界五百强排名一览表
- 2020福布斯全球最新富豪排名排行榜 杰夫·贝佐斯位居世界首富第
- 测血压智能手表哪个品牌好 血糖血压腕表哪个牌子的好
- 一分硬币回收价格表2023 1980年壹分硬币在2023年价格多少
- 小孩扁桃体发炎最快治愈法 小孩扁桃体化脓怎么治最快
- 以太区块浏览器查询 主网公链怎么查询
- icp币是什么意思 icp币百科
- back back有离开的意思吗
- 一分硬币回收 回收一分硬币地址、一′
- 虚拟货币钱包app下载 虚拟货币tp是什么
- icp是什么测试 检测检测icp是什么
- 比特币中国 比特币在中国能交易吗