房贷利率下调我的怎么没有变化(银行怎么就没有动静呢)

很多朋友对于房贷利率下调我的怎么没有变化和利率升了，房贷就上调，现在利率降了，银行怎么就没有动静呢不太懂，今天就由小编来为大家分享，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！

农行lpr降了为啥月供没变

LPR利率下降了的情况下，每月还款额不变主要是因为还没有到用户房贷的重定价日。也就意味着LPR利率下降没有引起用户的房贷利率变化，自然每月的还款额是不会发生变化的。

还有一种情况就是用户的房贷利率是属于固定利率，LPR利率的变动是不会对固定房贷利率造成任何影响的。

不是说建行1月的贷款利率下调，我1月的还款怎么没有变

一是1号1号扣款是12月产生的利息和本金。就建设银行来贷款来说，正常应该是从1月1日开始产生的利息会减少。

二是调整利率还要根据贷款合同。

基准利率调整，还款金额也会调整，但是上浮(或下浮)的幅度在贷款期内是不变的,如果基准利率调整，贷款利率则在新的利率基础上进行上浮(或下浮)。至于什么时候执行新利率，要根据贷款性质（商业贷款还是公积金贷款）、贷款银行和样关合同规定确定。

贷款利息计算是浮动利率计算的,利息随着利率调整而调整.当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整，有三种形式：一是银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率（工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的）；二是满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率（中国银行房贷是这样的）；三是双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。公积金贷款利率的调整一律在每年的一月一日。

利率升了，房贷就上调，现在利率降了，银行怎么就没有动静呢

现在的房贷利率已经下调了不少了，坐标二线末三线初，城市，我记得去年的时候，房贷接近5.6，现在只要4.2就可以了，房贷的利率一般情况下是根据上级银行的政策，还有的就是存款利息，存款利息如果降了的话，房贷大概率会往下走的

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