房贷可以提前还一部分吗(划算吗)

老铁们，大家好，相信还有很多朋友对于房贷可以提前还一部分吗和买房3年，提前还一部分房屋贷款，划算吗的相关问题不太懂，没关系，今天就由我来为大家分享分享房贷可以提前还一部分吗以及买房3年，提前还一部分房屋贷款，划算吗的问题，文章篇幅可能偏长，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！

买房3年，提前还一部分房屋贷款，划算吗

房贷利息是所有贷款中利息最低的，一般不建议提前返款，手头如果有多余的资金可以用于投资理财。

银行放贷款也是为了赚利息，如果你提前把房屋贷款还了一部份，从长远的角度来说是省钱，但是从短期来看是亏本买卖。

除非你特别特别有钱了，不在乎这点利息钱，那也行。

提前还完部分房贷划算吗有什么建议吗

这个根本用不上数学有多好，只要会比较大小就可以了。

从你发的图来看，你现在的执行利率是5.488，目前5年以上贷款基准利率是4.9%，也就相当于你的上浮比例是10%，这个利率怎么说呢，平均水平吧。

而提前还款划不划算，我认为只需要比较你能找到的稳健投资的收益率和贷款利率即可，目前余额宝等货币基金收益率在4%左右，而银行五年期定期存款最高能达到5%左右，银行理财能到达5.3%左右，显而易见，都没有你的银行贷款利率5.488%，也就是说你这4万块钱不提前还款，而是去做投资，得到的收益没有贷款利息高，所以提前还款比较划算，可以少还利息。

那什么样的提前还款不划算呢，比如2016年至2017年初，很多人的首套房贷款李是下浮15%也就是85折，执行利率4.165%，那么我认为把钱去做投资的收益要大于贷款利息，那么提前还款就不合适。

总之，如果你觉得你能找到既稳健，收益率又高于贷款利率的投资产品，那么就不要提前还款，否则，还是提前还款比较划算。

文章分享结束，房贷可以提前还一部分吗和买房3年，提前还一部分房屋贷款，划算吗的答案你都知道了吗？欢迎再次光临本站哦！