贷款计算基点怎么知道 利率基点怎么查询

今天来为大家分享一下贷款计算基点怎么知道的问题，以及和利率基点怎么查询的一些困惑，大家要是还不太明白的话，也没有关系，因为接下来将为大家分享，希望可以帮助到大家，解决大家的问题，下面就开始吧！

要查LPR（贷款市场报价利率）基点下限，您可以按照以下步骤进行操作：1.首先，打开中国人民银行（央行）的官方网站。央行负责发布和管理LPR利率。2.在央行网站的首页或导航栏上，获悉相关信息的入口。通常，您可以在"利率"、"政策法规"、"LPR"等类别下找到相关页面。3.进入LPR相关页面后，您可以找到当前的LPR利率及其基点上和下限的信息。基点是利率的最小单位，1个基点等于0.01个百分点。4.您可以查看LPR利率变动的历史记录，以及基点下限在一段时间内的变化。央行通常会定期公布LPR利率的最新数据和相关公告。请注意，LPR基点下限可能会根据经济形势和央行政策的调整而变化。因此，要获取最准确和最新的LPR基点下限信息，请务必查阅央行官网或咨询相关专业人士。

利率基点查询方法如下

1、搜索并打开中国人民银行的官网，选择信息公开栏目中的货币政策。

2、在货币政策的页面中选择货币政策工具中的利率政策，然后我们就能看到货币市场报价利率(LPR)。

3、在货币市场报价利率(LPR)下方，选择最新公告就可以看到当前利率了。

我们的房贷利率其实就是LPR+基点形成的，如果我们在贷款时不是固定利率贷款，而是浮动利率贷款，那么实际执行利率按照合同约定的重定价周期LPR的调整而变化。在每个利率重定价日，利率水平由最近一个月相应期限LPR与加点数值计算确定。

要查找LPR利率和基点，可以通过以下几种方式：1.银行官方网站：许多银行会在自己的官方网站上公布最新的LPR利率和基点信息，通常可在首页或"利率查询"、"贷款利率"等相关栏目中找到。选择自己所在的地区，查看相应的LPR利率和基点。2.央行官方网站：中国人民银行（央行）会定期发布LPR利率和基点信息，可在其官方网站的"货币政策"、"利率市场化改革"等栏目中找到相关信息。需要注意，央行公布的是全国范围的LPR利率和基点，不同地区的银行会根据央行公布的基准利率进行浮动。3.银行客服热线：可以拨打所在银行的客服电话咨询LPR利率和基点信息。通常会有专门的贷款咨询热线可以提供相应信息。4.银行柜台：可以亲自前往所在银行的营业厅，向银行柜员咨询LPR利率和基点的最新情况。大部分银行会在柜台附近设置有相关的利率公示牌。无论通过何种方式查询，都应当关注最新的LPR利率和基点，以便及时了解贷款利率的调整情况。

基点是0.01%，即一个百分点的一百分之一。而现在新发放的商业性个人住房贷款都是以最近一个月相应期限的LPR为定价基准加点形成的（加点可为负值，合同期限内固定不变）。

央行公告里有提及：首套商业性个人住房贷款利率不应低于相应期限LPR，二套商业性个人住房贷款利率不应低于相应期限LPR加60个基点。

而2020年4月20日的报价是：一年期LPR为3.85%，五年期以上LPR为4.65%。这样来计算的话，像央行公告里规定的二套房贷款利率就不低于：4.65%+0.6%=5.25%。

不过LPR每个月都会有变化，比如3月份的报价是：五年期以上LPR为4.75%；1月份的报价是：5年期以上LPR为4.80%。拿3月份的LPR来计算的话，那央行公告里规定的二套房贷款利率就应不低于：4.75%+0.6%=5.35%；那1月份的LPR来计算则是：4.80%+0.6%=5.40%。

当然，不同的银行，规定的房贷利率也会有所不同。假设某银行规定的是房贷利率以LPR加125个基点的话，那按4月份LPR来算，就是：4.65%+1.25%=5.90%。

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