发布时间:2023-12-31 15:12:14 文章来源:互联网
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等额本金和等额本息的区别图像 50万等额本金和等额本息哪个划算

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等额本金划算。可以用房贷计算器进行比较,如下:

1、打开微信,搜索房贷计算器小程序并点击。

2、先按等额本息方式计算,按照20年期,年利率4.3%计算,选择好之后点击开始计算。

3、如下图所示,20年的总利息为24.63药元。

4、在当前界面(图3)切换至等额本金。

5、如下图所示,20年的总利息为21.59万元。由此可得,24、63万>21.59万,所以在相同金额、相同利息和贷款年限下等额本金还款方式更加划算。

二十万贷款十年如果按照代码十年看的话,等额本息总利息额肯定大于等额本金的利息额,从利息来看,那肯定是本额本金更划算一些。得本息每月还款略少一点,但是10年内还款金额是相等的,等额本金开始还款比较多,后期越还越少,从资金压力上来讲,肯定是等额本息更好一些。

回答是:76万等额本金比等额本息划算。因为根据商业银行个人住房按揭贷款管理规定,以及相关要求,月供分为等额本金还款和等额本息两种方式,其中等额本金还款方式是指贷款期每月等额偿还本金,利息逐月递减的还款方式,在四要素相同条件下,等额本金方式本金偿还速度快,支付利息比较少,所以76万等额本金和等额本息划算。

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