房贷商贷转公积金贷款条件，济南商贷转公贷最新规定

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1.

商贷转公积金贷款申请条件每个地区的政策略有不同,以下条件仅供参考:

符合当地住房公积金贷款申请条件且未申请过;

原房贷还款≥一年,还款良好无逾期,未结清且银行同意提前结清;

有。

商转公对公积金余额有要求。通常是要求公积金账户余额需要大于6倍的月汇缴额。除此之外，商转公金贷款还需要满足三个要求，分别是公积金账户开户时间需要满180天;公积金目前账户状态属于正常;公积金账户申请公积金贷款时，需要满足6个月连续缴纳公积金，中间不能有断缴或者是补缴情况。另外，商转公积金贷款除了对于公积金有要求，商业贷款也需要符合一定的条件才可以。

办理商业贷款转公积金贷款业务注意事项

1、申请人、申请人配偶个人信用良好，在人民银行个人征信系统无不良记录。

2、申请人原商业住房贷款必须是“个人住房贷款”，这点根据原商业住房贷款借款合同判定。

3、到住房公积金管理中心填写《转公积金贷款咨询记录单》，确认是否符合条件。

4、申请人在确定并完成上述事项后，自筹资金还清原商业个人住房贷款，并于一个月内向住房公积金管理中心申请转公积金贷款。

5、在办理转公积金贷款过程中，不得变更借款人。

6、原所购房的房地产开发手续齐全且符合销售规定。

7、住房组合贷款不办理转公积金贷款。转公积金贷款不办理职工住房组合贷款。

8、申请人须及时足额缴存住房公积金(连续缴存住房公积金一年以上、累计间断不超过三个月)。

9、没有住房公积金个贷债务及其他尚未还清的、可能影响贷款偿还能力的债务。

邮储银行商转公的条件主要有：1、个人商业贷款已经连续还款1年以上;

2、个人公积金已经连续缴纳满1年以上;

3、转公积金贷款的房屋，要求已经在当地市钱中心有登记备案，并且有正规、合法的住宅开发项目;

4、个人办理商业贷款转公积金贷款，需要征得原商业贷款银行的同意。

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