混合贷款利息计算器(贷款的综合利息是怎么算的)

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怎样计算买房的贷款利率

按揭利率也就是商业银行执行的贷款利率，有两部分组成，一是央行基准利率，二是浮动比例。

贷款基准利率由人民银行制定并公布，分为贷款个公积金贷款两项，贷款分为一年（含一年）、一至五年（含五年）和五年以上，公积金贷款只有五年以下（含五年）和五年以上，每一个档次利率都不一样，但是年限越长利率越高。

而浮动比例由各家商业银行自行确定，但一般上浮不超过100%，下浮不超过50%。

执行利率=基准利率*（1+浮动比例）

比如甲银行五年期按揭贷款利率下浮10%，其执行利率就是4.75%*（1-10%）=4.275%，而乙银行10年按揭利率上浮20%，其执行利率4.9%*（1+20%）=5.88%。

贷款的综合利息是怎么算的

谢谢邀答

你问的问题，在银行贷款或存款业务本来是没有的，是一种因银行业务多元后衍生出来的。比如，银行在放贷时会搞所谓的交叉销售，使得企业额外购买的企业不一定需要的产品。比如财务顾问业务而收取的财务顾问费，银行有多少财务顾问报告是对准企业需求的呢。比如一些代理保险业务，他有保险和类似与存款利息的投资收益，对于老百姓来说，总计后是收益，因此就会产生了非标准的综合利率说法。

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