北京市国管公积金(国管公积金)

为什么北京国管公积金比市管公积金差这么多

市管公积金比较灵活，贷款额度高，限制少；国管公积金，限制严格，监管严格，手续复杂，贷款额度很少。差别如下：

1、管理单位不同。

根据国管与市管就能区分出你的单位是中央国家机关，国企还是地方国家机关和一般性企事业单位了。基本上国家公务员的公积金都是国管,地方省市公务员的公积金是市管,一般的企事业单位的也是市管。国企大多是国管。

2、还款方式不同。

市管公积金是自由还款方式；国管分为等额本金和等额本息两种还款方式；

3、审批时间不同。

市管公积金的审批时间较短,最长为7个工作日；国管公积金的审批时间较长,一般不超过20个工作日。

北京国管公积金贷款额度2023

申请北京市管还是国管公积金贷款购买首套房，不管房屋面积多大，贷款最高额度都是120万元；贷款购买二套普通住房最高额度是80万元，非普通住房原则性不贷。

住房公积金贷款额度计算

具体的贷款额度金额要同时考虑单笔贷款最高额度、最高可贷款额度、最低首付款和抵押物评估价值，且借款申请人每月偿还贷款后，保留的人均生活费不得低于北京市的基本生活费标准。且借款人的贷款期限最长可以计算到借款人70周岁，同时不得超过30年。

北京市管公积金和国管公积金，有什么区别

管理范围不同

二者的管理范围不同。

?国管公积金管辖的单位全国人大机关、全国政协机关、高法院、高检院、国务院各部门及所属在京企事业单位。

?市管公积金管辖的单位一般是在京的普通单位。北京住房公积金管理中

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