个人也能申请抵押房产贷款(不是自己的房子可以用来抵押贷款吗该如何办理)

大家好，如果您还对个人也能申请抵押房产贷款不太了解，没有关系，今天就由本站为大家分享个人也能申请抵押房产贷款的知识，包括不是自己的房子可以用来抵押贷款吗该如何办理的问题都会给大家分析到，还望可以解决大家的问题，下面我们就开始吧！

信用卡，网贷都有欠款，现在用全款房做抵押贷款，有影响么

有影响！信用卡、网贷有欠款说明在使用信用卡和网贷，信用卡和网贷的使用情况都会上征信，现在进行全款房的抵押贷，首选的肯定是银行，而银行对贷款者的网贷笔数和信用卡额度使用率看的比较重，特别是贷款利率低的房抵，有的银行网贷笔数可算信用卡张数，举例：有的银行要求贷款者的所有激活在用的信用卡加网贷张数不能超过5张，信用卡额度使用率不能超过70%等等。因为每家银行对信用卡和网贷的使用情况要求不一样，宽松政策也有区别，但是有网贷对于抵押低利率的享受肯定有影响。

不是说有网贷就进行不了全款房的抵押贷款，是说会影响贷款利率，银行的抵押贷款不喜网贷，所以有网贷享受不了银行的房抵低利率的话只能操作机构的房抵，那么贷款利率就会比银行高很多。

不是自己的房子可以用来抵押贷款吗该如何办理

您好！非自己所属的房子应该是可以进行抵押贷款的，不过需要第三方担保，也即我们通常所说的“第三方抵押担保贷款”。据了解，一般很少有银行会愿意做这方面的贷款，因为毕竟风险系数较高。有做这一类相关业务的大部分银行只限定在直系亲属之间的房产可以进行这种抵押贷款，仅有极少数极少数银行才可以接受直系亲属及直系亲属以外的关系人三方贷款。

借款人在申请第三方抵押担保贷款的时候，贷款机构除对借款人本身的贷款有要求之外，还对第三方抵押物持有人也有相关的要求：

1、第三方抵押物持有人需要提供：身份证、户口本、婚姻证明、产权证等资料；

2、第三方抵押物持有人需要是有完全民事行为能力的自然人，年龄需在18-60岁之间；

3、第三方抵押物需满足银行的要求，一般为可以上市交易、房龄在15年以内的商品房；

4、第三方抵押物持有人如实提供个人征信报告，证明自己有无负债，是否有着良好的信用记录。

5、第三方抵押物持有人有稳定的经济收入，并且自愿为借款人提供担保，在借款人无力还款时，帮其还本付息。

6、银行的其它要求。

所以，对第三方抵押物持有人（担保人）也有很高的要求，因为，一旦借款人不能正常还款，第三方抵押物持有人（担保人）要承担继续偿还贷款的责任，如果第三方抵押物持有人（担保人）不按时还款付息，也会给自己信用记录造成不良影响。

这种情况贷款还是存在很多风险利弊，建议您深思熟虑，考虑清楚，尤其是跟房产权属人提前沟通协商好，规避好风险，希望我的解答对您有所帮助，感谢您的信任与提问！

好了，文章到这里就结束啦，如果本次分享的个人也能申请抵押房产贷款和不是自己的房子可以用来抵押贷款吗该如何办理问题对您有所帮助，还望关注下本站哦！