等额本金为啥7年还款(贷款20年已经还款七年了现在还贷款还划算吗)

买房贷款七十万******贷款20年已经还款七年了现在还贷款还划算吗

划算。等额本金贷款是利息平分到360个月里，什么时侯还贷都划算。

等额本息20年为什么第6年还清

采取等额本息还款法的房贷在还到第六年的时候选择提前还款会比较划算是因为等额本息每月要保持同等数额的还款总额，利息和本金的占比会不断发生变化。

而在还款前期，利息占比更大，随着客户逐渐还款，一般五年过去，本金占比就会超过利息占比，在此之前选择提前还款，就能减免掉不少利息。

而若是等到还款后期再提前还款，届时利息占比很低，大多已经还完了，主要是在还本金，就算提前还，也减免不了多少利息了。

等额本金已还八年提前还划算吗

采取等额本金还款法的房贷如果进行提前还款操作，并不会“吃亏”，因为提前还房贷是能够减免一定利息的，最终客户总共交的利息就会比根据还款计划按时逐期偿还房贷预期缴纳的总利息要少。若是采取等额本息还款法的房贷提前还款，其实也可以减免一定利息，也是比较划算的。

当然，大家需要注意，有些银行会规定如果房贷未按还款计划按时逐期还满一年就申请提前还款的话，那就得缴纳一定的违约金，还有银行规定房贷未满三年提前还款都需缴纳违约金。如此一来，客户如果未还款规定时间就提前还款，届时可能就会比较“吃亏”了。

因为还得缴纳违约金进去，虽然利息能有所减免，但实际上自己也多交了钱。因此，建议客户要提前还款的话，最好等还款规定时间后再进行申请，届时就不用多交违约金了。

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