房贷计算器等额本息在线计算 等本等息实际利率计算器

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房贷等额本息计算公式：每月还款额=贷款本金×[月利率×(1+月利率)^还款月数]÷{[(1+月利率)^还款月数]-1}

等额本息还款法即把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中，每个月的还款额是固定的，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。

等额本息还款法，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。

答，等额本息计算器小程序是根据贷款本金的相关数据计算月供的方法，等额本息还款法的月供=贷款本金x(1÷贷款总期数+月利率)。知道贷款本金额、贷款总期数和贷款年利率的数据，代入月供计算公式就可以计算出月供金额了。

例如，某人贷款100万元，贷款总期敖360期，月利率0.3%，月供=100万元(1÷360+0.3%)=0.5778万元。

等额本息月供计算公式。

月供=本金x月利率x（1+月利率）^还款月数/[（1+月利率）^还款月数-1]。

如100万房贷利率4.8%，月率0.4%，240月还清。

月供=100×1.004^240/[1.004^240-1]=7561元

等本等息实际利率的计算器，在线计算等额本息的实际年利率，实际年利率计算公式为：24NA/(N+1)，N表示还款总期数，A表示贷款年利率。等额本金贷款计算器每月还款额=每月本金+每月本息每月本金=本金/还款月数三、等本等息贷款计算器等额本息还款法和等额本金还款法是现在银行最常用的两种中长期贷款的还款方法。

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