经营性物业贷款(物业贷是什么意思)

房贷属于什么类型贷款业务

房贷属于什么类型，这要从不同的分类来看，主要有以下方面：

1、从行业分类属于房地产类贷款；房地产类贷款又包括了：住房开发贷、商业用房开发贷款、法人按揭贷款、个人按揭贷款、经营性物业贷款、城镇化贷款等；

2、从期限分类属于中长期贷款；

3、如果你问的房贷仅仅是指个人业务方面的话，那就是指“个人按揭贷款”，属于长期借款。

物业贷是什么意思

物业贷款主要是抵押贷款，以物业（房产或地产）抵押、以经营的企业(工商执照）为贷款人申请贷款。贷款人先到银行咨询抵押贷款事宜，再按照银行指定到评估公司申请评估，取得评估报告，之后贷款人夫妻双方带着身份证明、户口本、结婚证、房权证或土地证、工商执照、税务登记证、收入证明、银行的资金流水、物业的评估报告到银行申请抵押贷款，到抵押登记部门办理抵押登记，到银行支取贷款！

经营贷有什么好处和坏处

1、对于经营者来说，个人经营贷款的额度比较有吸引力。通常情况下，所能申请到的贷款金额在抵押物价值的60%~70%左右。

2、个人经营贷款的申请材料更易准备。一般只要申请人能够提供各类房产抵押担保或有价凭证质押，很容易通过银行审核流程。

3、个人经营贷款比较灵活。个人经营贷款既有一次性或分次发放的单笔贷款，也有具备循环贷款功能的贷款额度授信，随贷随还，不使用的额度则不必支付利息。

4、个人经营贷款可以展期。贷款期限通常可以长达5年，也有部分银行产品可提供10年期贷款。

关于经营性物业贷款，文章到此结束，希望可以帮助到大家。