房贷提前还款计算器还款明细(等额本息提前还款好吗)

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提前还款的计算方式是：提前还款利息=剩余本金*日利率*剩余还款天数。银行贷款提前还款有全部还款和部分还款这两种情况，假如是提早全部还款，贷款利息在还款期限前计算，还款后以后不计算利息，向银行申请，还款时将借款和利息一并偿还，假如是提前部分还款的情形下，还款的部分免收利息，未偿还的部分扣除合同规定的利息。

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提前还款，一般要求前往经办行或当地贷后服务中心办理,关于提前还款的办理、还款金额、是否有违约金、罚息、手续费等等。

1、等额本金还款法，适合收入高且有一定积蓄的中年人。指每月等额偿还贷款本金，贷款利息随本息逐月递减，每月偿还金额(本+息)逐渐减少。总共偿还的利息比等额本息法要少。

2、等额本息还款法，它比较适合收入低且积蓄少的年轻人，因月供压力小不会降低生活质量。在偿还初期利息支出比较大，本金少，以后利息支付逐步减少，本金逐步增加，但每月以相等的额度偿还金额(本+息)。

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