等额本息好还是等额本金好(2023年房贷最新计算器)

2023年等额本金和等额本息哪个划算

等额本金划算，等额本金即每月偿还相同的本金，利息会随着每月减少，总体利息相对等额本息会少很多，

等额本息指每月偿还利息的平均数，每个月还款本金增加，利息减少，对于购房压力大的选择等额本息，前期偿还少，对于投资或者资金充足的选等额本金会少还很多利息，两种都有利，根据自身选择。

买房用等额本息好还是等额本金好呢

等额本息好。

等额本息每个月还款金额固定，还款压力小，但利息还得比等额本金多。

等额本金每个月还的贷款本金一样，加上每月，利息前期还款压力大，后期越来越小。

但是两者实际利率都是一样的。

拓展资料

贷款简单通俗的理解，就是需要利息的借钱。

贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。

广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展，同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。

“三性原则”是指安全性、流动性、效益性，这是商业银行贷款经营的根本原则。

《中华人民共和国商业银行法》第4条规定：“商业银行以安全性、流动性、效益性为经营原则，实行自主经营、自担风险、自负盈亏、自我约束。”

具体内容如下：

1、贷款安全是商业银行面临的首要问题；

2、流动性是指能够按预定期限回收贷款，或在无损失状态下迅速变现的能力，满足客户随时提取存款的需要；

3、效益性则是银行持续经营的基础。

例如发放长期贷款，利率高于短期贷款，效益性就好，但贷款期限长了就会风险加大，安全性降低，流动性也变弱。因此，“三性”之间要和谐，贷款才能不出问题。

50万等额本息好还是等额本金好

所谓哪个好，其实我理解是哪一个合算吧。其实这个取决于贷款年限和个人的承受能力。

一般来说，等额本息每个月还款额度是一样的，便于记忆和安排资金计划，而等额本金还款是一个逐月递减的过程，每月核减的本金是一样的，简单说就是开始每月还款金额是最高的，随着每月实际借款的本金减少，即计息本金降低，随之利息也低，二者相加呈递减趋势，头重脚轻，这不符合大家对自身收入逐步提高的预期。而等额本息法的计息方法比较复杂，但总体支付的利息更高，因为在逐月还款过程中，表面上跟等额本金差不多，事实上，每个月偿还核减的本金比较少。

最简单的例子反应在:如果提前还款，你会发现，你还款一年后，发现剩余本金对比，等额本金的远低于等额本息。所以如果银行接受，而贷款年限够长，优选等额本金。当然，如果贷款年限低于五年，则区别不大，自行选择就行了。

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