房产证贷款怎么贷(贷款买的房怎么办理房产证)

各位老铁们好，相信很多人对房产证贷款怎么贷都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于房产证贷款怎么贷以及贷款买的房怎么办理房产证的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！

贷款买的房怎么办理房产证

贷款买房办理房产证手续

1、开发商在不动产登记中心办理初始登记是业主办理产权证流程的必要前提条件，根据相关法律规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日60日内，将办理房产证的材料交到产权登记部门。通常主管部门办理初始登记手续时间需要20到60天不等，因此在收房入住两三个月后，购房者就可以向开发商了解初始登记的情况也可以到房产交易信息网站进行查询。

2、申请表主要是指不动产登记申请表，表格可以在当地不动产登记中心网站进行下载，或者直接到登记中心领取，通常来说申请表填写之后需要开发商签子盖章，有的开发商有直接填写好并盖好章的表格，提前先到开发商那了解是否有表格。

3、由于测绘表是登记部门确定房产证上标注的重要依据，也是申请产权登记的必要材料。提前到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，如果老小区没有测绘表需向房屋部门申请对房屋面积进行测绘。

4、公共维修基金一般由房产所在小区办收取，部分地区已由银行代收。

5、在不动产登记中心登记后按照登记部门回执通知单的领取时间进行领取房产证即可。

房产证还没办下来了，贷款还完了，怎么办理解押，需要带什么资料

贷款还完了，如何办理解押，只需要携带银行出具的还款完结的证明和本人的户口本，身份证及住房购买合同，到房管所办理即可。

关于房产证贷款怎么贷，贷款买的房怎么办理房产证的介绍到此结束，希望对大家有所帮助。