合肥房屋贷款年限规定 2023合肥二手房利率

今天小编来为大家解答合肥房屋贷款年限规定这个问题，2023合肥二手房利率很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

一、补贴对象和标准

补贴对象：初始创业补贴对象为毕业2年内的普通高校毕业生，首次创办小型微型企业（须是企业的法定代表人或主要负责人）正常运营6个月以上、并连续缴纳社会保险6个月以上。

补贴标准：按规定给予1万元一次性创业补贴。

申报程序：补贴对象向创业所在地县（市）区、开发区人社部门申报。

申报材料：

申请人需提供以下材料：

（一）《合肥市高校毕业生初创补贴申请表》；

（二）申请人身份证、毕业证和就业创业证；

（三）营业执照副本；

（四）吸纳就业人员花名册（不少于3人）及劳动合同；

（五）申请人在我市缴纳社会保险费凭证。

二、审核公示和资金拨付

资金审核和公示：由创业所在地县（市）区、开发区人社部门审核并公示，公示期不少于5个工作日。

资金拨付：对公示无异议的项目，由所在地县（市）区、开发区人社部门按规定将补贴资金拨付到高校毕业生所创企业银行账户。

备注：以上内容来自合肥市人社局官方网站，只是征求意见稿，所以具体实施时间和内容细则还是要以政府出台的正式文件为准。

合肥大学生创业贷款国家优惠政策

大学生创业贷款是国家给大学生提供的创业优惠措施，为支持大学生创业，国家各级政府出台了许多优惠政策，涉及融资、开业、税收、创业培训、创业指导等诸多方面。

(1)大学毕业生在毕业后两年内自主创业，到创业实体所在地的工商部门办理营业执照，注册资金(本)在50万元以下的，允许分期到位，首期到位资金不低于注册资本的10%(出资额不低于3万元)，1年内实缴注册资本追加到50%以上，余款可在3年内分期到位。

(2)大学毕业生新办咨询业、信息业、技术服务业的企业或经营单位，经税务部门批准，免征企业所得税两年;新办从事交通运输、邮电通讯的企业或经营单位，经税务部门批准，第一年免征企业所得税，第二年减半征收企业所得税;新办从事公用事业、商业、物资业、对外贸易业、旅游业、物流业、仓储业、居民服务业、饮食业、教育文化事业、卫生事业的企业或经营单位，经税务部门批准，免征企业所得税一年。

(3)各国有商业银行、股份制银行、城市商业银行和有条件的城市信用社要为自主创业的毕业生提供小额贷款，并简化程序，提供开户和结算便利，贷款额度在5万元左右。贷款期限最长为两年，到期确定需延长的，可申请延期一次。贷款利息按照中国人民银行公布的贷款利率确定，担保最高限额为担保基金的5倍，期限与贷款期限相同。

大学生贷款要求

(1)大学生创业贷款申请者年十八周岁，具有合法有效身份证明和贷款行所在地合法居住证明，有固定的住所或营业场所;

(2)大学生创业贷款申请者持有工商行政管理机关核发的营业执照及相关行业的经营许可证，从事正当的生产经营活动，有稳定的收入和还本付息的能力;

(3)大学生创业贷款申请者投资项目已有一定的自有资金;

(4)大学生创业贷款用途符合国家有关法律和银行信贷政策规定，不允许用于股本权益性投资;

(5)在银行开立结算帐户，营业收入经过银行结算。

合肥市大学生创业优惠政策

(一)大学毕业生在毕业后两年内自主创业，到创业实体所在地的工商部门办理营业执照，注册资金(本)在50万元以下的，允许分期到位，首期到位资金不低于注册资本的10%(出资额不低于3万元)，1年内实缴注册资本追加到50%以上，余款可在3年内分期到位。

(二)大学毕业生新办咨询业、信息业、技术服务业的企业或经营单位，经税务部门批准，免征企业所得税两年;新办从事交通运输、邮电通讯的企业或经营单位，经税务部门批准，第一年免征企业所得税，第二年减半征收企业所得税;新办从事公用事业、商业、物资业、对外贸易业、旅游业、物流业、仓储业、居民服务业、饮食业、教育文化事业、卫生事业的企业或经营单位，经税务部门批准，免征企业所得税一年。

(三)各国有商业银行、股份制银行、城市商业银行和有条件的城市信用社要为自主创业的毕业生提供小额贷款，并简化程序，提供开户和结算便利，贷款额度在2万元左右。贷款期限最长为两年，到期确定需延长的，可申请延期一次。贷款利息按照中国人民银行公布的贷款利率确定，担保最高限额为担保基金的5倍，期限与贷款期限相同。

(四)政府人事行政部门所属的人才中介服务机构，免费为自主创业毕业生保管人事档案(包括代办社保、职称、档案工资等有关手续)2年;提供免费查询人才、劳动力供求信息，免费发布招聘广告等服务;适当减免参加人才集市或人才劳务交流活动收费;优惠为创办企业的员工提供一次培训、测评服务。

日前在全市小额贷款担保协议签约仪式上，徽商银行合肥分行与合肥市各区(开发区)人社局、各个担保公司签约。符合条件的大学生创业，最高可申请到50万元的贷款，解决了创业所需的原始资本。此次签订协议后，银行在材料审批环节速度会更快，材料齐全到达银行后，创业者最快3-5天即可拿到贷款。

合肥二套房贷款的具体利率如下：

1.公积金贷款利率：二套房公积金贷款利率以首套房公积金贷款利率为基础上浮10%，为5年以内(包含五年)3.025%，五年以上3.575%;

2.商业贷款利率：二套房商业性个人住房贷款利率为相应期限LPR的基础上至少上调0.6%，根据2020年5月20日的LPR报价，一年期为3.85%，5年及以上为4.65%，则上调以后就是至少为3.8731%和4.6779%，具体以银行给出的利率为准。

2021年4月的统计显示，全国首套房贷款平均利率为5.31%，环比上涨4BP;二套房贷款平均利率为5.59%，环比上涨2BP。

22个城市房贷利率平均水平环比上涨，其中10个城市的涨幅在10个基点以上。

一线城市中，北上深三地的房贷利率继续保持稳定，广州地区的房贷利率继续上调，首套房贷利率环比上涨11个基点，二套房贷利率环比上涨10个基点。除外资银行外，所有银行首套房贷均执行5.3%-5.4%的房贷利率，二套房贷均执行5.4%-5.5%的房贷利率。

二线城市中，根据融360大数据研究院的监测数据，21个二线城市的房贷利率环比上涨，9个城市的首套房房贷利率环比涨幅超过10个基点，中山、惠州和东莞涨幅位居前三;大连和哈尔滨的房贷利率本期涨幅较大。目前，惠州和南宁首套房贷款平均利率已经突破6%，分别为6.13%和6.04%。

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