张家口正规贷款公司 2023年张家口市购房按揭贷款政策

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1、具有城镇常驻户口或在城镇合法居留的身份，稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力，信用良好。

2、单位、职工连续足额缴存住房公积金6个月(含6个月)以上的。对曾经在异地缴存住房公积金，在缴存地不满6个月，缴存时间可依据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。

2021张家口市最新公积金贷款政策,关于贷款额度和利率详解

3、借款申请人应在购置住房五年内(商品房以收款票据为准，二手房以契税票据时间为准)申请住房公积金贷款。

4、具有中心认可的购买、建造、翻建、大修的自住住房及偿还商业住房贷款的有关证明材料。

6、购买首套住房申请住房公积金贷款时，首期付款不低于购买住房总价款的20%，购买二套房首期付款不低于住房总价款的30%。

7、同意调查个人征信情况，个人信誉度应符合贷款要求。

8、具有经营管理中心认可或有资质机构评估的资产作为抵押或质押并办理有关登记手续或有足够的代偿能力、具备资质的担保公司，开发企业担保作为担保人。

9、同意在未按合同约定偿还贷款情况下，由委托银行会同管理中心，将本人及配偶、直系亲属住房公积金中的存款直接用于还款。

1、对首次购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)，贷款首付款比例不得低于30%；

2、对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍；3、首套用商贷的话，没问题，除非你首套也是用公积金贷款，必须还完才可以继续使用公积金贷款。如果你购买的首套住房面积较小，家庭人均面积低于当地平均水平。

4、用公积金贷款购买第二套住房的可按首套住房贷款政策享受，即在90平方米以下的首付款可以20%，如人均面积高于平均水平的，按第二套首付3成，五年期以下(含五年)的公积金贷款利率为3.33%，五年期以上的公积金贷款利率为3.87%。

银行金卡的好处：

1、金卡一般会减免年费、工本费、转账手续费等；

2、在银行网点优先办理业务，高铁、机场VIP通道或者贵宾室服务；

3、贷款较为容易；

4、专属理财服务等。

天津暂时没有张家口银行，目前只有河北省内有张家口银行的营业网点，且达到了省内各市区的全面覆盖。

张家口银行（BankOfZhangJiaKou）是张家口市一家地方性股份制商业银行，于2003年3月8日成立，总部位于张家口。

主要经营人民币业务，代理收付款项及代理保险业务，提供保管箱业务，办理地方财政信用周转资金的委托存贷款业务，经中国银行业务监管理委员会批准的其他业务。

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