2023年门槛低的借贷平台(靠谱吗)

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邮政2023年存款利率公布，宣称2万存5年就有1万元利息，靠谱吗

作为银行的工作人员，我可以先给你计算一下：2万块钱存5年，就能有1万块钱的利息。平均到每一年，就有2000块钱的利息。换算成年化收益的话，高达10%的利率。

说句不客气的话，邮局的经理绝对是在忽悠你。年化10%的利息，你就算存2个亿，也不可能有这个利息的。

如果你真的一时贪心，就办了这种存钱活动。那结果已经可以预料了，你现在存的有多爽，五年后取钱就会哭的有多惨。

作为六大国有银行之一的邮储银行，存钱的利息并不高。

活期存款：利息0.3%。

定期存款：一年期1.95%，两年期2.15%，三年期2.6%。和年化10%的利息，差了十万八千里远。

邮储银行也有大额存单，要20万才能起购。但是利息和同期定期利息，也没啥区别，就高了那么一点点。

另外像稳健型理财，现在一般预期收益就在3.5%-4.0%之间。

所以，正常情况下，邮局是绝对不会有年化10%的存钱活动的。你说的这种“存两万，五年利息有1万”，很可能是坑爹的银行保险。

邮局现在有一种保险期交产品，每年交2万，连续交5年，满期的时间是终身型的。你很可能是被银行的经理忽悠了，让你购买这种保险期交产品。

下面大家一定要认认真真的看了：

有很多的银行经理，会用这种话术来宣传保险期交产品。“每年交两万，每年返还2000块钱，交满五年后，就可以连本带息取出来。”

有些人反应比较慢，就会理解成“交2万块钱，每年有2000块钱利息，那五年刚好就是1万块钱利息。”

其实，错的离谱。

这里面的“每年交2万”，不是只用交一次，要“连续交五次”。也就是说，在五年的时间里面，总共要交10万块钱的。

如果你以为只用交一次钱，那不用等五年了，第二年续费的时候，你就会哭了。

另外，这里面的“每年返还2000块钱”，就是在纯粹的忽悠人，根本就没有这么一回事。就是一些不良人士，自己编纂出来的东西。

1.收益非常坑爹

即使你真的交了五年，交了10万块钱，那满五年也不能取出来。因为满五年，只是缴费期满，不是这份保险满期。

这种保险期交产品，一般都是终身型的，满期的时间是你人不在的那一天。当然，你也可以提前支取。

满五年就取出来，只能保证本金没有损失，至于利息几乎为零。根据保险公司不同，最多不会超过500块钱的利息。

满十年取，综合收益大概为2.5%左右。

满二十年的时间，综合收益大概是4.0%左右。

你不存个15年以上的时间，还不如去存个定期，或者是买个国债。保险期交产品，都是长期的规划，你不能放个20年以上的时间，建议不要购买。

六大国有银行里面，属邮局的专业性最差，办业务的时候，也比较混乱。邮局喜欢卖保险，这个是天下皆知的事情。因为卖保险的酬金高，可以拿到高工资。

在六大国有银行里面，邮局的保险售后也是最严重的。只要网上曝光和银行保险有关的问题，基本上都是邮局的事情。

希望邮局的领导们，好好的考虑一下，别因为几个钱，就把邮局的口碑弄坏了。现在忽悠卖保险，以后都是要偿还的，得不偿失！

也告诫所有存钱的储户，不管是去哪个银行存钱，一定要谨记，天上是不会掉馅饼的。当你想着别人的利息的时候，小心别人盘算着你的本金！

2022年日照的房价会下跌吗你会在日照买楼吗

很多人关心2022年日照的楼市走势，看涨的有，看跌的也有。毕竟日照的房价在全省涨幅靠前，排在全省房价的第五名。日照的人口少，楼市体量也小，如果有炒房资金介入，涨跌的幅度都会很大，只需要少量的资金就能左右房价。

2021年是调控最严厉的一年，日照楼市也受到调控的影响。二手房因为贷款受限，有价无市，一手房销售冷淡，而且价格有所回落。众所周知的城西某楼盘泣血甩卖，断臂求生，新房价按照5500元/平方米，引起购房者的关注和思考。虽然被叫停，但折射出的楼市走势却不容乐观。

2022年是调控更为深入的一年，绝不会半途而废。那些期望楼市迅速翻红的考虑是错误的，也是不现实的。

据资料显示，日照房价2021年9月份平均指数为10934元/㎡，环比上升0.41%，同比下降0.29%。日照9月新房均价，较去年同期下降0.29%；较2019年同期下降5.74%，较2018年同期上涨10%，较2017年同期上涨65.24%，较2016年同期上涨87%。从楼市的涨跌规律看，即使没有出台调控措施，日照的房价已经进入下跌的周期。估计在2023年将会企稳，并且出现温和上涨的行情。

9月份日照市区共网签商品住宅1628套，环比下降11.28%，同比下降9.40%，本月网签商品住宅18.06万平米。而截止到9月底日照市区尚有未签约住宅套数为19510套，环比上涨1.82%，未签约住宅面积254.04万平米。据日照房管政务网数据统计，2021年1—9月日照商品房累计网签17436套，平均每月网签数为1937套。去化率为10.07个月，应该说，在当前情况下，是比较合理的范围。

日照土拍曾经一度火爆，今年的形势却不容乐观。9月30日出让的9宗地块，2宗溢价、3宗底价成交、4宗流拍。成功出让的5宗地块，总成交面积166584.2㎡（249.87亩），总成交价11.65亿。可以看出，多数开发企业因为种种原因，对未来的楼市持观望和慎重的态度。也就足以说明2022年日照楼市的开发和建设处于“平稳期”。没有大量新房上市，购房者的入市意愿不强，是很难出现上涨的行情。

二手房会出现分化，即使放开二手房贷款，也难以形成上涨的势头。多套房的家庭会卖出多余的房子，即使有一定的下跌，按当前楼市的历史涨幅，很多家庭也赚得盆满钵满。日照前几年房价的上涨，堆积了大量的获利楼盘，有可能在2022年出现“降价潮”。

2022年楼市将出现分化，老城区、开发区、石臼老街等区域的房子会有一定的刚需购买，价格出现回落的概率较大。新市区、山海天等区域二手房出现较大幅度回落，会吸引其他区域的购房者以房换房到新市区。新房虽然价格坚挺，但是各种优惠活动力度较大，如赠送储藏室、车位等，顶账房和二手房走一手手续的比较多，原因都明白。

2022年下半年日照楼市企稳之后，会有很多刚需入市，外地购房者会增多。随着经济的向好和楼市政策的明朗和稳定，周边进城购房的农民增多。毕竟日照城市建设的速度较快，主城区不断扩大，落户企业逐年增加，用工人员也在增长，会有本市区县和外地人来日照买楼。

都来预测下，房子什么时候沦为白菜价2025年

根据目前市场数据分析估计2020年就会下跌30%到40%，2021年就会从40%下跌到70%，2022年从70%下跌到90%回归到房子的实质价格，这就是所谓的稳房价，稳房价不是必须稳定价格而是正常下跌的稳定也叫稳房价，房价的健康就是让房价逐渐走入实质价格不存在泡沫价格的含义，，房价不是上涨才叫发展，而正常下跌到房价的实质价格也叫发展，人们说讲的白菜价就是低于实质价格，也就是说房价在2022年后就进入白菜价初期，2023年进入白菜价中期，2024年进入白菜价末期，那是真正的泛滥成灾了，到那时还没有卖掉的房子只有两个选择，第一就是狠心扔掉。第二就是花钱请人看管打扫，要不老鼠和蛇就成了业主。至于房子问题不是值得讨论的话题了，如果还是生葡萄泡白酒～不甘心最后一定是最惨的，不过到那时估计会出台相印的政策，想扔扔不掉，每月必须缴纳一定的费用请人看管，要不就要承担相印的罚款。

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