建行房子二次抵押贷款怎么贷（按揭房二次贷款怎么贷）

一、建行房子二次抵押贷款的申请条件

建行房子二次抵押贷款是指在已有一笔按揭贷款的情况下，再次申请抵押贷款，以满足资金需求的一种贷款方式。申请建行房子二次抵押贷款，需要满足以下条件：

1. 年龄在18-60周岁之间；

2. 具有稳定的收入来源；

3. 具有良好的信用记录；

4. 具有合法的房产证明；

5. 具有有效的身份证明；

6. 具有有效的抵押物；

7. 具有有效的担保人。

二、建行房子二次抵押贷款的申请流程

申请建行房子二次抵押贷款，需要按照以下步骤进行：

1. 准备申请材料：准备好申请建行房子二次抵押贷款所需的材料，包括身份证明、房产证明、抵押物、担保人等；

2. 到指定支行办理：将准备好的申请材料提交到指定的建行支行，由专业的贷款客服进行审核；

3. 签订贷款合同：审核通过后，由客服给出贷款方案，签订贷款合同；

4. 放款：完成贷款合同签订后，建行会将贷款款项放款到指定账户；

5. 还款：放款后，按照贷款合同约定的还款方式，按时还款，直贷款全部还清。

三、建行房子二次抵押贷款的优势

1. 利率优惠：建行房子二次抵押贷款的利率比一次性抵押贷款更优惠，可以节省贷款成本；

2. 放款快捷：建行房子二次抵押贷款的审批流程简单，放款速度快，可以满足紧急资金需求；

3. 还款灵活：建行房子二次抵押贷款的还款方式灵活，可以根据自身情况选择合适的还款方式；

4. 担保安全：建行房子二次抵押贷款的担保安全，可以有效保障贷款人的利益。

四、建行房子二次抵押贷款的注意事项

1. 注意贷款额度：建行房子二次抵押贷款的额度一般不超过房产价值的70%，需要注意贷款额度；

2. 注意还款时间：建行房子二次抵押贷款的还款期限一般不超过30年，需要注意还款时间；

3. 注意抵押物：建行房子二次抵押贷款的抵押物一般是房产，需要注意抵押物的价值；

4. 注意担保人：建行房子二次抵押贷款的担保人一般是亲属，需要注意担保人的财务状况。

五、建行房子二次抵押贷款的总结

建行房子二次抵押贷款是指在已有一笔按揭贷款的情况下，再次申请抵押贷款，以满足资金需求的一种贷款方式。申请建行房子二次抵押贷款，需要满足一定的申请条件，并按照指定的申请流程进行，可以享受利率优惠、放款快捷、还款灵活、担保安全等优势，但也需要注意贷款额度、还款时间、抵押物、担保人等注意事项。