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2023年房租税率5%还是9% 2023个税税率及起征点

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个税按应纳税所得额3%至45%七级累进税率交纳个税。

应纳税所得额为个人工资薪金收入减去费用(每月5000元,每年60000元),再减去专项扣除项(主要为个人交纳的养老保险、医保、失业险、职业年金、公积金),最后再减去附加专项扣除(主要有赚养父母、子女教育、购房、租房、大病等,有几项减几项,没有则不减)。

应纳税所得额全年累计小于36000元的,按3%税率交税。如果应纳税额小于等于零,则不用交纳个税。

2023年餐饮开票的税率是6%,2023年餐费税率为6%。小规模纳税人征收率为3%,2023年减按1%征收。境内的单位和个人销售适用增值税零税率的服务或无形资产的,可以放弃适用增值税零税率,选择免税或按规定缴纳增值税。放弃适用增值税零税率后,36个月内不得再申请适用增值税零税率。

在深圳房产税2023征收标准及算法是以房产原值为计税依据的:

应纳税额=房产原值*(1-扣除比例)*税率(1.2%);

以房产租金收入为计税依据的:

应纳税额=房产租金收入*税率(12%)

从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值;

从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定;

房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的,年税率为1.2%;按房产租金收入计征的,年税率为12%;

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